来自中国的商人

准备好抄底

万里之外的海湾小城迪拜

828米高的哈利法塔上

人民币7万元一平方米的房子

北京时间1月5日0时20分，确定高度828米的迪拜塔正式落成。那里的房子现价折合人民币约为每平方米7万元。

今天，我们为你奉上3个版面的“房事”新闻。这里的“房事”说的是有关房子的事。

从去年年底热播的电视剧《蜗居》开始，房价疯涨再次成为中国老百姓茶余饭后谈资，“80后”们见面第一句话，不是“吃了吗”，而是“买了吗”；温州炒房团是媒体热词，各种新闻中他们拿着大把钞票人民币或美元，全中国全世界抄底买房；环球同此凉热，“房事”问题摆到了全世界面前，日本小青年也不例外，他们六七人群居在一起，讲了“新群居时代”的好玩和不好玩的故事。

“房事”之“不差钱”、“炒房团”、“租房团”请关注A25、A26、A27版。

阿拉伯联合酋长国迪拜当地时间4日晚举行迪拜塔落成典礼，把这座世界第一高楼更名为哈利法塔。神秘面纱揭开，最终高度揭晓：828米。

迪拜酋长谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆简短致辞，宣布迪拜塔更名为“哈利法塔”，以向阿联酋总统谢赫哈利法·本·扎耶德·阿勒纳哈扬表达敬意。

因楼体沉重，哈利法塔眼下已往地下陷入大约6厘米。“这真是个坏主意。它耗电量堪比一座城市。每次使用抽水马桶，都得把水抽吸至半天高。”美国作家吉姆·克兰告诉美国有线电视新闻网记者。

哈利法塔造价15亿美元。“楼内奢华程度好比汽车里的保时捷。”迪拜一名政府官员说。据新华社特稿

阿联酋迪拜房地产信息网负责人、迪拜中国城房地产交易中心营销总裁胡卫东说：“我不清楚目前迪拜塔业主中是否有中国投资客，但我知道将至少有一套二手房从我手中成交，春节将有一批中国投资客到迪拜塔看房。他们认为现在是抄底时机。”据介绍，2004年刚开盘时，迪拜塔就已经卖了不少，业主都是通过邀请前来购房的世界各地的富豪权贵。

他说，一个月来，他已经接到国内打来的咨询迪拜塔的电话50余个，其中20人对购房有强烈兴趣。他们打算趁着春节来到迪拜看房。这些投资客主要来自浙江温州，他们有亲属在迪拜，对迪拜了解较多。

他说：“有些人已经来过迪拜，他们认为迪拜是中东最重要的都市，发展潜力巨大。而且迪拜生活很方便，上到大牌奢侈品、下到瓜果蔬菜，这里都有。最重要的是迪拜塔是世界第一高楼，以往的第一高楼比如马来西亚双子座、台北101大厦很少有对外售卖的，但现在却有机会购买迪拜塔。”

他介绍，目前迪拜塔公寓均价大约是每平方米7万元，51平方米的单身公寓售价大约400万元，186平方米的两居室售价大约1300万元。这个价格是周边楼市均价的一倍多，但与历史价格相比，却处在抄底时机。“2004年开盘时的均价大约是每平方米6万元，到2008年上半年高峰时，高楼层公寓曾涨到每平方米20万元。第一批业主大都赚了钱。现在价格几乎回落到开盘时水平。”

自去年11月底爆发迪拜债务危机以来，迪拜成为世界财经媒体关注焦点，大规模投入制造泡沫的迪拜模式也受到诟病。然而，仅仅从迪拜塔耗资巨大的揭幕仪式中即可看到，迪拜再次成为奢华的代名词。迪拜是否已经摆脱了危机？

胡卫东作为开发商嘉宾近距离观摩了揭幕式，他认为揭幕式更像是个大派对，世界名流政要出席，还有上万枚礼花燃放。他认为这不会是最后盛筵，而是触底反弹。他说：“危机爆发之初，我心里没底，不知道危机会影响多少。但一个多月过去，迪拜房价并没有出现恐慌性抛盘，仅仅下跌5%。从这一点我就比以前乐观很多了。”

他介绍：“酋长这两天在电视里说了这样一句话，‘我们敏行讷言’。意思是说，很多所谓专家、媒体都在批评和议论迪拜模式，但迪拜不仅很快筹得资金解决了眼前的困难，而且世界第一高楼就在迪拜。”微言

购物：1月28日至2月28日迪拜将举行购物节，迪拜一直推行低进口税及无销售税的政策，历来就是购物天堂。在迪拜购物比国内便宜很多，特别是香水、高档化妆品、名牌衣服和皮衣，在不打折的情况下也比国内便宜至少一半。家用电器、电脑、阿拉伯地毯和其他具有阿拉伯风格的日常用品价格普遍要比国内低20%~30%。

交通：在迪拜坐出租车非常方便，但车费有点贵。当地司机也有道棘手的问题，因为迪拜发展太快，司机通常不知道街道。建议去迪拜后租一辆汽车自驾游，节省时间，也方便不少。

食品：阿拉伯充满异国情调的食物会让你大动食指，阿拉伯菜中有两个众所周知的烧烤品种——烤羊肉串和切片。

夜生活：迪拜夜生活非常丰富，夜总会并不少见。晚上也可以坐坐有地方特色的游艇，欣赏传统肚皮舞，但从事歌舞表演的大多是菲律宾人。迪拜街头没有卖酒的，不过在酒店房间允许喝酒。非阿拉伯人买酒需要酒类许可证，而且必须要到指定的地点购买。

电压：220V，一般中国电器的插头与插座不匹配。不过，酒店拥有不同类型的转换插头使用。

住宿：一般三星级酒店每天要400~500元人民币，四星级以上酒店就高得离谱，作为普通的小旅社每天也要200元，但聪明的国人总有一些方法来少花钱，那就是目前华人圈中越来越多的小旅社，一般月租是150~200美元，几个人一个屋，还有的提供饮食，也很方便。

问：60平方米的小户型一套。

答：对不起，没有。

问：80平方米的两室一厅一套。

答：对不起，没那么小的。

问：有多大的？

答：有……200多平方米的。

问：有200多的……有……有吗?

答：有……还是没有啊？

问：这是你盖的楼，你还不明白，这不差钱。

答：啊，那没有。

…… ……

问：你们这大楼要啥啥没有，干什么玩意儿，这人容易来一次吗，你把你老板找来。

答：没有。

问：老板啊？你就记住一个没有，是不，老板？

答：啊！老板啊，老板去搞定金融危机了。

问：上哪了？

答：不知道啊！

问：来民间的，孩子，来一个复式吧。

答：没有。

问：这个可以有。

答：这个真没有。