自古博观而约取，厚积而薄发，唯有经历长时间有准备的积累方可大有作为。将于明日开幕的2009中原地产发展年会备战良久，得到了国内专家、学者的关注和品牌房企的支持，他们对年会将要产生的意义和影响充满期待。晚报记者 王亚平

年会为行业指明方向

在她看来，作为对一年发展的总结，举办年会尤为重要，借此机会，大家相聚在一起，共同回顾2009年的发展，预期明年的市场环境。尤其是专家们对国家政策的深度解读和对一线城市房地产行业的现状阐述，将为中原房地产业指明前进的方向。

而最终的颁奖环节也是对各企业一年来努力的认可和证明，这对房企来说是很好的树立品牌的机会。

张琼分析说，2009年的热销让市场买卖双方的信心逐步增强，郑州楼市也处于基本健康的运行状态，今年住宅市场的量、价应该会保持上扬态势，继续稳步前行。

市场需要理性的声音

耿大勇 郑州同致行地产顾问有限公司副总经理

政策频出、信息繁多时，市场难免出现一些不理性声音。耿大勇认为，郑州的房地产市场有自己特殊的供需结构，与一线城市市场存在不同，所以在判断本地市场走势和前景时，应该结合当地市场规律，给大家提供客观分析。

因此，他建议在年会上，业内精英能够在解读政策的同时，就郑州房地产市场的运行特色，探讨未来的走势和房价的涨跌。

年会将成楼市风向标

张海涛 路劲地产副总经理

2009年楼市行情的瞬息万变，使房地产业内人士对地产走势有些捉摸不透。

张海涛认为，年会上可以让专家或房企负责人对去年市场的表现作以重点分析，比如行情为何发生逆转、房价快速上涨的原因等，也对明年乃至更长久的发展趋势作权威预测。在明确了趋势后，房企更容易根据形势调整战略，取得又好又快的发展。

他预测今年郑州房价也将稳中有升，而郑东新区由于供应房源不多，上涨速度或许会更快。

年会促楼市稳步前行

付晶 河南美景置业有限公司营销总监

付晶认为，中原地产年会给业内人士提供了交流沟通的平台，会上对行业趋势的预测和探讨也将推动企业乃至整个中原地产业取得更大的成就。

在她看来，与一线城市相比，郑州房地产市场仍以刚性需求为主流，随着中原地区城市化进程的不断加快，这种需求在未来几年仍将延续，因此中原楼市的发展也相对更加稳定，更加具有发展潜力。在经历市场洗礼后，郑州各家楼盘无论在产品细节还是在服务上都有了大幅度的提升，郑州房企也越来越具有规范性和科学性。

建议多探讨行业热点

马水旺 郑州永威置业有限公司副总经理

近期国家频繁出台房地产行业调控政策，有利于房企在繁荣的市场中能够保持理性思维，本届年会主题 “繁荣与理性”也恰好与之相吻合。

在他看来，年会的举办极为必须，将梳理行业发展的脉络，也增强企业的品牌影响力。不过他建议，借年会的平台，大家可以一起讨论一些行业现象。比如，“为什么调控政策频出，但近几年的房价还是越来越高？”“土地价格快速上涨的原因”等。

望年会共谋行业未来

周心罡 深圳泰辰置业顾问有限公司总经理

他认为，郑州房地产市场没有泡沫，因为投资客的推出渠道还不畅通，一些人即便投资但房源无法顺利出手，对市场的影响就没有完全释放。而眼下，适度的有针对性地调整，将有利于行业的长久健康运行。

郑州市场的购房者主要为刚性需求，随着城市化进程的加快，这样的需求具备持续性，从长远看，房价应该会平稳向上增长。他期望年会上，金融地产精英能够就地产业的发展做客观深入地探讨。