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第A02版:中原时评 上一版3  4下一版
话题:开发区为招待领导建豪华会所
洗脚感恩与“孝顺儿子”
房地产:“支柱”与“诅咒”
华西村建大楼
背后的
“不差钱”
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房地产:“支柱”与“诅咒”

这边,昆明市委书记仇和直斥昆明高房价与“巨大的贪污腐败”有关,“因为部分官员当了老板的保护神”(1月19日《郑州晚报》);那边,国家统计局总经济师姚景源表示,房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧,但汽车、房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇(1月19日《广州日报》)。

房地产支柱荒唐的“窗帘论”

“窗帘论”之所以很荒唐,是在于姚景源的这一简单推断的过程显得直线型。国人买了房,就得换新电视,换新窗帘,所以,买房就拉动了纺织工业,也拉动了内需,所以就得坚守房地产支柱产业地位不动摇。这显然是一种简单推理,如果买窗帘就是房地产支柱产业地位的充要条件,照此逻辑推理,国人结婚能拉动餐饮、糖果、服务、服装、摄影、交通等行业,那我们是不是也将婚礼服务行业弄成支柱产业呢?是不是弄个一夫多妻制或多夫多妻制呢?

房地产表面上是拉动GDP脚步的纯经济问题,实际上它却是最大的民生问题,牵涉到公民基本居住权利的保障和实现。当前需要公共监管者及时兑现国家房控国策,尽快脱离被房地产绑架中国经济的意识羁绊,用法律法规机制保障将资本多向实体经济倾斜。巴桂树

“支柱”的另一面是“诅咒”

这两条不是新闻的新闻放在一起,互为证明的有两点:一方面,房产老板的保护神不仅有“部分官员”,更有“部分官方经济学家”,与高房价有关的也不只是贪污腐败,还有顽固的既得利益与狭隘的发展理念;另一面,被称为“支柱产业”的房地产业,成了腐败官员利益的“支柱”。

众所周知,房地产业是名副其实的“纳税侏儒”,中国纳税500强排行榜中“300名内没有一家房地产企业”,而国内富豪榜却充斥房地产商。关于这些,一些经济学家从来都是忽略不计,“关联度很高”是他们一再强调的“支柱”理由,所谓“房地产上游可以拉动钢铁、水泥,还可以一直拉动到家用电器,甚至窗帘”。

事实上,不买房子就不买电器不买窗帘的“关联度”逻辑,根本站不住脚。投资、出口、消费三驾马车的失衡,经济结构的畸形和增长方式的落后,与高企的房价似乎才有更为可信的“关联度”。

有一个经济学术语叫“资源诅咒”,指过分依赖某种资源,久而久之便会失去创新能力,以致在该资源枯竭时,使得该国家或地区处于不可持续发展的境地。同样的道理,“房地产支柱”的硬币反面就是“房地产诅咒”。当房地产业被长期树为不可动摇的“支柱产业”,“房地产支柱”与“房地产诅咒”实际只有一线之隔。盛翔

仇和能挤净房价腐败泡沫吗?

我很是佩服仇和,不是因为他有“高房价背后是巨大的贪污腐败”的观点,而是因为他高调地说出了这一妇孺皆知的常识。

高房价是一个全国性的问题,高房价背后的腐败也是一个全国性的问题,其背后有着特殊的土壤环境,有着千丝万缕的利益纠葛,有着千奇百怪的制度漏洞,有着难以想象的复杂的操作方式,甚至关系着政治稳定、经济稳定和社会稳定的“大局”。

打击高房价背后的高腐败,要比重庆打黑难度更大、更复杂。但是,笔者相信,治理高房价的铁拳有可能从昆明“出手”,且让我们一起给仇和一点掌声吧!郭文婧

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