□晚报记者 胡审兵

本报讯 在国内京沪等一线城市楼市成交量大幅下挫之时，郑州楼市也未能幸免。昨日，市住房保障和房地产管理局公布的郑房指数显示，今年1月份，郑州商品住宅成交量环比下降超过30%，为11065套，比去年12月份少卖5821套。不过，房价却再创新高，每平方米达到4862元，不仅比去年12月份每平方米上涨了317元，也比历史最高价每平方米上涨了12元。

1月份房价大涨317元，再创历史新高

1月份，郑州市市区商品房销售12142套（间），较上月下降了31.61%，较去年同期上涨了203.7%。其中，商品住宅销售11065套（间），平均每天卖房近357套，虽然比去年12月份下降了34.47%，销量也下降了5821套，但是从同比来看，仍较去年同期上涨了216.05%。

在成交量大幅下滑的同时，1月份郑州商品住宅的价格仍在继续大涨。据统计，1月份商品住宅销售均价为每平方米4862元，与去年12月份相比，每平方米房价大涨了317元。同时，房价也再创历史新高，比去年11月份创出的当时最高价每平方米4850元多出12元。

二手房月成交量下降五成多

1月份以来，随着国家二手房交易优惠政策取消，郑州的二手房交易恢复到正常状态，当月市区住宅二手房共成交2144套, 较上月下降了55.31%，减少了2654套，仍较去年同期上涨了96.52%。住宅二手房均价为每平方米3700元（住宅二手房均价是以市场评估价为计算依据），较上月上涨了2.98%，每平方米上涨了107元。