（上接B01版）

值得注意的是，虽然春节楼市低迷，但新房成交价仍在高位运行，如深圳和杭州成交均价有所下调，但仍保持在20000元/平方米高位之上；重庆、武汉、天津新房成交均价创下历史新高，成交均价分别超过6000元/平方米、8000元/平方米和10000元/平方米；郑州一些热门楼盘的售价也基本在5000元/平方米左右。

随着长假结束，楼市也开始被赋予了更多期待。业内普遍表示楼市会在3至4月迎来开盘高峰，届时市场有望回暖，但也有人士对于央行再次上调存款准备金率表示担忧，认为受其影响不排除楼市有持续走低的可能。

据报道，存款准备金率于今日再度上调。而中国银行也已下发通知，将首套房的优惠利率由七折升至八五折，同时全面停止与中介的二手房合作。在业内看来，这些举措虽然可能进一步加重楼市的观望情绪，但刚性需求仍会是楼市的主导因素。

河南财经学院教授刘社认为，对于全年的楼市走势，春节楼市并不能说明多大问题，据此判断楼市上行还是下行也不太准确，只能说春节楼市是一个冷静的过渡期，后市走向关键还要看节后的情况。

而对于郑州的开发商而言，另一条消息更加令人兴奋。近日，有媒体报道称，郑州位列最具投资价值五大房产市场，有分析指出，郑州房价正处在阶段性上涨旺盛期，房价冲关的速度也会加快。总体看来，2010年郑州的房价仍会继续走上涨通道，轻松冲过5000元大关，直逼6000元大关。