□晚报记者 胡审兵 实习记者 陈思

本报讯 昨日上午，同是冉屯城中村改造地块，没有一期位置好的二期地块昨日摘牌，每亩成交价格约为105万元，比一期地块成交价格还高。这也是虎年郑州挂牌出让的首块住宅用地。

冉屯城中村改造二期地块182.48亩，位于秦岭路西、冉屯南路北、冉屯路和化肥厂东路两侧。因无人竞争，郑州九龙城房地产有限责任公司以起始价1.9161亿元将该地块收入囊中，每亩地价约合105万元，从而完成郑州市土地招拍挂出让的虎年“第一拍”。根据要求，出让合同将在成交之后一周内签订，项目开工时间为明年3月份，竣工时间为2012年9月份。根据规划，配套商品住房，套型建筑面积在90平方米以下的住房面积不低于配套商品住房建筑总面积的70%。建筑限高为100米。

2009年12月8日，位于秦岭路东、冉屯南路南的冉屯城中村改造一期地块64.07亩挂牌出让时，竞得人也是郑州九龙城房地产公司，但每亩地成交价格仅为86.9万元。同是冉屯城中村改造地块，昨日成交的二期地块虽然没有一期地块的位置好，但是每亩地价却高出一期成交价18.1万元。

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郑东新区两块地每亩均价256万元

在无人竞拍的情况下，昨日，郑东新区4块建设用地被河南煤化工集团拿下，其中两块住宅用地均价达到每亩256.67万元。

这次郑东新区挂牌出让的4块地块由两块城镇住宅用地和两块商务金融用地组成。两块住宅用地分别位于郑东新区永平路南、心怡路东和心怡路东、安平路北，前者地块面积约合50亩，后者地块面积约合28.75亩。两块地捆绑起始价为2.0213亿元，每亩地价约合256.67万元。