□侯金亮(重庆)
昨日,在回答委员“为何房价越调越高”这个问题时,住房和城乡建设部副部长郭允冲叫苦说,房价调控需要多个部门协同努力,而住建部在调控房价方面几乎没有什么手段。(3月8日《重庆晚报》)
2月27日,温总理和网友在线交流时表示,“本届政府任期内,能把这件事情管好,使房价能够保持在一个合理的价位。”而在3月5日,住建部部长姜伟新表示:“总理都说了,不稳定怎么行,肯定行!不行也得行!”
部长的信誓旦旦刚过两天,副部长竟然说出了完全不同的话,这不是自摆乌龙吗?实际上,与郭副部长言论正好相反,调控房价的手段上至庙堂下至草野,都多有表示,可谓多如牛毛。思路决定出路,中国人向来不缺乏解决问题的智慧。难道这些好办法郭副部长都视而不见?
不过,郭副部长的言论也不全错。若温总理和姜部长表达的是对调控房价的决心,那么,郭的言论则凸显了在具体操作上的困难。中国房价问题,已经不是一个单纯的经济问题,它已经牵扯和关系到社会的各方面,也远不是一个住建部就能解决的。此前的“国四条”“国十一条”,虽然强势出击,实际效果呢?
调控房价说到底,是中央与地方政府及各既得利益集团的博弈。话说回来,即使调控方法再好,地方拒不执行,也会是一纸空文。真正做到调控房价,需要与之相配套的体制改革。有论者指出,应调整分税制,把民生而不是GDP作为干部政绩考核标准,同时,在官员的任免等问题上,应该把民意列入其中,尤其是应该把民众对高房价、高医疗费、高教育费等等中所承受的痛苦,与官员自身的利益联系在一起。
有学者认为,中国楼市泡沫比当年的日本有过之而无不及,强有力的调控手段必须出台,有决心更要有魄力。除了“不行也得行”已经别无选择!