小区物业饲养的200多只鸽子长期停歇在业主任先生家窗户外的楼间隔道，大量的粪便堆积在他家窗户上，任先生反映多次也没解决，遂以“不交物业”进行对抗，结果被物业告上法院。可任先生也不甘落后，状告物业公司养鸽子鸽粪熏人。昨日，任先生和物业的这场持久战终于在法官的努力下“停火”。

晚报记者 鲁燕 实习生 蒋晓蕾

物业很无奈

有位业主3年多没交物业费

“从2006年7月1日起，任先生就没再交过物业费了，多次催要也不给。”南阳路上一家小区的物业公司负责人说，2002年9月1日，任先生与公司签订了《前期物业管理服务协议书》，然后入住小区，房屋面积188.35平方米，物价局核定的小区物业管理收费标准为每月每平方米0.38元。现在算算，任先生欠物业公司物业管理服务费及滞纳金、地热水费及滞纳金，共计4000余元。

业主很生气

物业养的鸽子在我家窗户上乱“方便”

任先生知道自个儿成了被告后，气不打一处来。“不是我不交物业费，实在是物业公司做得太过分。”物业公司养了200多只鸽子，鸽子就在他家窗户上空飞来飞去，每天窗户上都要落下许多的鸽子粪，“这么多年，我们家窗户几乎是没咋开过，一到夏天更是腥臭难闻。”任先生说，那一年禽流感时，家里都不敢住人。他向物业公司反应了好多次，物业公司都不予理睬。直到现在，他家窗户上的鸽子粪还没有清理。鸽子粪严重影响了他的生活，他现在起诉物业公司要求他们赔偿清理费及精神损失费共计3360元。

物业公司承认养了鸽子，但是坚持说，养的这些鸽子是景观鸽，主要是增添小区的美景，至于鸽子粪，物业每天都有人清扫。

法官调解，“持久战”平息

惠济区法院民一庭法官郭瑞敏将这两起案件放在一块儿处理。分别约见了双方当事人，几个星期谈心，终于达成统一的协议：物业公司于3月31日前把任先生窗台处的鸽子粪清理干净，并在房屋的楼间隔道设置防护网，以防止鸽子粪堆积。而任先生要自4月起履行向物业公司交纳物业管理费用的义务。双方在调解协议签订后握手言和。

线索提供 娟娟 瑞敏 庆远