严密监控银行贷款流入楼市

“银监会已经注意到房地产方面的挑战，正在密切检测资产的泡沫。目前的监管重点将放在最重要，以及风险较高的银行，并不担心银行房地产贷款风险。”

近日，银监会主席刘明康在伦敦政治经济学院亚洲论坛上表示，已经注意到国内面临的资产泡沫风险，银监会将严密监控银行贷款资金流入房地产市场，并弹性调整房贷首付要求。同时，银监会要求所有银行降低相关贷款抵押价值的比例，即不能超过市场成本的50%。银行业要建立对贷款有效的追踪体制。

关于地产开发商融资，银监会要求所有银行的第一抵押物必须是建筑物，即在建的商业建筑或住宅，而不只是一片土地。同时在对住房贷款时要对商业和住宅两种类型进行区分,并禁止房地产业务外包,使得银行与借款人面对面进行工作。

二季度有望加息27个基点

“央行将在二季度开始加息，每次27个基准点。不过市场对此已有充分认识，对股市影响不大。”

摩根大通中国首席经济师龚方雄近日在广州表示，股市从去年底至今年一季度出现振荡走势，原因在于宏观面存在诸多不确定的因素，如央行收紧流动性，银行补充资本充足率融资预计在8000亿元，房地产调控等因素。“金融危机过去了，但危机产生的原因还没有得到根本改变，以后未来两三年经济还会极其不稳定。”对于市场关心的加息问题，他预计，中国央行在二季度有可能开始加息，全年升息次数在2到3次之间，每次幅度在27个基准点左右，一年期利率今年有可能上升到3%以上。“由于市场对此已有充分准备，如果加息，对股市也不会有太大影响。”

保监会严查保险中介违规

“目前已发现和查实了一些利用中介业务和中介渠道进行违法违规的险企，将严肃依法处理。”

保监会主席助理陈文辉也在近日召开的第二次保险公司中介业务监管工作会议上做出表态，要对保险公司中介业务中存在的各种违法违规问题重点查处。

本月23日，保监会下发《关于依法严肃处理保险公司中介业务违法违规机构和责任人员有关问题的通知》，认为险企中介业务违法违规行为较为普遍或较为严重，并要求各地保监局依法处罚违法违规机构和直接负责的责任人。资料显示，截至目前，保监会已对43家险企进行检查，包括各级产险公司31家，各级寿险公司12家。目前已经发现和查实的重大线索和问题包括虚挂中介业务、虚假批退、虚增业务及管理费用、虚假凭证、通过中介业务虚开发票等。来从严