“新房被入住”协商无果

律师认为业主可提精神赔偿

□晚报记者 刘涛

本报讯 昨日，本报报道了“从没住过的新房竟放有他人遗像”。当日，市民柳斌、律师又共同赶到物业公司，希望能够与其负责人卢经理就物业私自将房出租一事协商，但柳先生再次失望，卢经理一直未能露面。

昨日14时许，柳斌与律师准时赶到航海路一楼盘的物业公司，但此事件的负责人卢经理却未能准时出现。柳先生拨通卢的电话，得知对方因公事外出，不能见面。

随后，物业公司另一名负责人出现了，表示自己是新来的，不太了解情况。她经过查证确认：“入住者”是于2009年12月底才搬进了柳斌家，且是擅自搬入，物业公司与工作人员不知道有人住。“根本不存在向外出租的说法，谁会干这么愚蠢的事？”柳斌表示，如果对方不尽快给他一个满意的说法，他只好通过法律途径来维护自身的权益。

对此，河南商都律师事务所郑承斌律师说，维权中，柳先生还可要求精神赔偿。现在的居住人在业主房间内随意摆放遗像的行为，给业主带来了巨大的精神损害。业主也可以要求房地产公司和物业公司同时承担连带清偿责任。