继新华社六评楼市后，《人民日报》、央视《新闻联播》也发文评说

业内揣测是为调控新政探路，相关媒体称并非出自“上级授意”

以往，当中央媒体就某一社会经济热点频频发言时，往往成为政策调整的先行信号。因此，当近日新华社、《人民日报》、央视《新闻联播》等媒体接连针对楼市发表时评报道之际，不少坊间人士暗自揣测，高层或许正在酝酿新一轮的调控政策。

不过，新华社以及《人民日报》的相关人士在接受媒体询问时均表示，此番有关房地产的评论和报道均属于本部门的系列策划，是对社会热点话题的关注，而非出自“上级授意”。

“只是一组热点报道策划”

一位知情人士昨日对《第一财经日报》记者透露，《人民日报》的此次房地产系列报道在两会之前就已经推出，并没有来自高层的授意或者提前预知相关政策变化，而是针对当前楼市热点而实施的报道策划。

新华社国内部评论室主任张建高在接受《法制晚报》采访时也表示，全国两会刚结束，来自代表、委员对房价快速上涨的声音比较强，他们就开始策划这一评论系列。

对于新华社如此高调推出房地产评论可能背后有推手的猜测，张建高表示，这是他们自己策划出来的，主要是出于作为媒体人的责任感。

“六连评”作用有多大

中国社科院工业经济所投资与市场研究室主任曹建海在接受《每日经济新闻》记者采访时认为，新华社的“六连评”，在一定程度上会让房地产业更加清醒，让决策者再度思考房地产目前的状况，考虑房地产未来的发展方向等问题。

中央媒体密集关注楼市，是否意味着楼市将迎来新一波更有力度的调控？是否在为物业税开道？

曹建海分析，不能低估中央媒体的声音，决策层如果连新华社的声音都置之不理，中国高房价的走势那就真的没救了。不过反过来看，由于新华社的评论并没切中问题的核心，其影响力也不必高估。

遏制高房价，严征土地增值税

为遏制高房价，物业税的出台在学者和政府层面基本形成共识。在此基础上，以赵晓为主笔的北京科技大学中国经济研究组日前又提出，应从严征收土地增值税。

赵晓解释说，因多种原因，我国土地增值税的征收一直 “有名无实”。如从严征收，可在一定程度上抑制房企的暴利，起到调节收入分配的作用。

赵晓称，我国房地产市场的高额利润是不争的事实，许多房价并不是以成本为基础来定的。土地增值税是对房地产项目的超额利润(扣除成本、税金后的纯利润)征收的，这种事后征收的税，跟房地产开发环节的营业税等流转税不一样，税负即使转嫁，想百分百转嫁给消费者的可能性也不大。

据《第一财经日报》《每日经济新闻》

新华社六连评

3月28日《红火景象下的楼市之忧》

3月29日《不能让楼市成为投机者的乐园》

3月30日《坚决清除房价中的“腐败成本”》

3月31日《疯狂的房价叫板土地招拍挂》

4月1日 《“土地财政”还能维持多久》

4月2日 《税收杠杆应发挥更大作用》

《人民日报》“追问中国楼市·民生三问”

4月1日 《房价今年会怎样》

4月2日 《“地王”会不会消失》

4月6日 《预售制能否取消》

央视《新闻联播》

4月3日 《日本年轻人：租房住也幸福》

4月4日 《面积小价格低 纽约小户型受青睐》

4月6日 《美国政府采取多种措施促房价稳定》