4月17日，备受瞩目的正弘·蓝堡湾一期楼王“香金5号”即将盛大开盘。作为蓝堡湾一期收官之作，香金5号因其享有蓝堡湾一期最高配置、最佳景观资源与正中心区位，被誉为“蓝堡湾中的蓝堡湾”。而仅一栋150席的稀缺性，让此次开盘被称为“拥有蓝堡湾一期的最后机会”。

众所周知，在银水湾、花园路东风路这一片城市绝对中心区域，土地供给总量非常稀缺，伴随着鑫苑置业以每亩690.43万元（近7000元/㎡的开发成本）拿下新地王后，该片区物业的成长空间与物业增值潜力更加明显。正弘·蓝堡湾项目整体依循“使馆级平层馆邸”定位，以外立面干挂石材、超50%绿化率的德式园林景观、整体低容积率的奢华配置与舒适度，重塑城市核心价值形象，极大地满足了城市精英阶层在都市中心的别墅级生活需求。事实上，伴随着郑州国际化步伐的逐步加快，市中心已经很难再出现正弘·蓝堡湾这样的纯大户产品了，它的价值已不拘泥于这一方建筑群，而是这块土地的天然价值以及这个片区的优越前景。

“香金5号”位居正弘·蓝堡湾全区规划正中心，具有270度超百米无遮挡的观景优势，东可近赏蓝堡湾30000㎡新古典实景德式园林，西面俯瞰规划中的二期南景观组团，北面可远眺十里东风渠城市公园。这样的景观优势，不仅使得香金5号当之无愧地成为正弘·蓝堡湾的楼王，也成就了目前郑州市中心观景面积最大、视觉效果最好的观景华宅。同时，三梯两户私家电梯直接入户、市政双气入户与国际品牌的中央空调、欧文斯科宁外墙外保温、原装日本三菱电梯以及纯进口德国丝吉利娅品牌五金等奢华配置尽显尊者之享。

正弘·蓝堡湾的总体规划为高端城市综合体，而一期作为整体规划中唯一纯粹的低密度居住产品，其本身就具有种种不可复制的超越价值。同时，一期共十栋使馆级大宅，除却“香金5号”之外，其余9栋已基本售罄。因此“香金5号”作为楼王的稀缺价值，既因其位于全区规划的正中心之位而倍显尊贵，也因其数量的珍稀而愈加珍贵。

王磊 赵金玉