本报记者随机调查，市区很多楼盘均价超过5000元

大学路中原路口一处楼盘，每平方米7700元至8200元

郑东新区每平方米1万元的房子全市卖得最快

“开发商不差钱，进一步促使政府压缩土地供应以牟利。”

——王仁果，四川南充地产商。他担心，如果一线城市房价过高，国家会考虑更加严厉的调控措施，这些措施肯定会是一刀切的。到时候，对没有泡沫的二、三线城市是不利的。

北京房价 均价每平方米23120元

据最新数据显示，目前北京商品房的价格已经达到每平方米23120元，相比2009年同期上涨了96.6％。

“人们的心态已经不断被上涨的房价刺激得畸形了，包括我自己。”

——秦博，北京朝阳某房地产代理公司策划经理。他这两年也一直在买房。今年1月份，在犹豫不决中，带着恐慌情绪买下第三套房，但这套房子3个月就涨了50%。 据《南方周末》整理

上海房价 均价每平方米20581元

最新的数据显示，上海市商品房成交均价每平方米20581元，环比前周上涨了6%。3月29日，上海一手房签约套数达到1493套，创下了2007年8月25日1867套后的新高。

看了数据疑问重重

市房管局公布的房价咋这么低

昨日上午，记者从市房管局召开的新闻发布会上获悉，今年一季度，市区商住房的均价为每平方米4931元，环比上涨了5.12%。也就是说，今年一季度的郑州房价，比2009年四季度房价，每平方米涨了240元。二手房交易均价（以市场评估价为计算依据）为每平方米3801元，环比上涨6%，比去年四季度每平方米涨了243元。

一季度房地产数据

商住房投放量大跌超五成

据郑州市住宅与房地产业协会秘书长叶琦介绍， 2010年一季度，商品住宅批准预售面积130.7万平方米，同比增长54.12%，环比下降57.46%，比去年12月份大幅下跌了154.17万平方米。

2010年1～3月，郑州市区商品住宅销售面积238.38万平方米，同比增长46.73%，环比下降24.56%。也就是说，一季度商住房比去年12月份少卖77.61万平方米。

从成交面积来看，二手房因为优惠政策取消，受到的影响更大。今年一季度，市区二手房成交5503套，交易面积49.95万平方米，同比分别增长28.1%和29.26%，但是环比下降45.25%和45.49%。

郑东新区高房价直接拉抬全市房价

2010年一季度：郑东新区每平方米6964元、二七区每平方米5230元、金水区每平方米4941元、管城回族区每平方米4839元、惠济区每平方米4274元、中原区每平方米4131元。郑东新区商品住宅销售均价高于全市平均水平每平方米2033元。

具体来看，郑东新区1～3月销售价位在每平方米6000～7000元的商品住宅占到区域商品住宅销量总套数的42.05%，销售价位在每平方米1万元以上的商品住宅占到区域商品住宅销量总套数的9.05%，远高于全市16.52%和0.88%的比重。其中，2月份郑东新区每平方米6000～7000元的商品住宅销售套数比重高达50.57%，每平方米1万元以上的商品住宅销售套数比重达到14.03%，直接拉动了2月份全市房价的高涨。

市民提问，本报记者打探

市区都是高价房

“转了市区的多个楼盘，发现价格都在5000多元、6000多元，甚至七八千元一平方米，要比房管局公布的房价高很多。”昨日，打算买房的市民吴黎明说。对此，记者随机调查了市内各区的部分楼盘，均价基本上都在每平方米5000元以上。

金水区 花园路北段的一处楼盘，销售人员称均价为每平方米5800元；位于文化北路的一处楼盘，销售均价为每平方米6000元。

惠济区 位于金杯路西、宏达路北的一处楼盘，销售均价为每平方米6000元；位于农业路南、天明路西的一处楼盘，销售均价为每平方米6800元。

中原区 位于陇海西路、桐柏路附近的一处楼盘，销售均价为每平方米6300元；位于桐柏路西、洛河路北的一处楼盘，销售均价为每平方米6100元。

二七区 位于大学路东、中原路南的一处楼盘，销售均价为每平方米7700元至8200元；位于长江路北、京广路东的一处楼盘，销售均价为每平方米5300元。

郑东新区 位于东风东路与永平路交叉口的一处楼盘，销售均价为每平方米6800元；位于农业东路南、如意西路东的一处楼盘，销售均价为每平方米8000元。

管城区 位于腾飞路、七里河路的一处楼盘，销售均价为每平方米5500～6000元。

□晚报记者 胡审兵 实习生 任琳