市民牛女士担心：首付提高我买房更难了

不足三成网民认为可以抑制房价

4月14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。对此，记者走访业内人士和普通市民，听取对房产调控措施的反映，了解房产新政对方方面面的影响。

晚报记者 徐刚领

房地产公司苏先生

国家从需求方面抑制房价

昨日，郑州市一家大型房地产公司的相关负责人苏先生认为，这在政策方面是一个标志，具有典型意义。“以前，我国出台的房地产调控政策，主要是针对供应方面，在住房的供应上做文章。而现在，则直接针对需求，从需求方面启动政策，这很有代表性。目的就是打击房地产市场，抑制房价。”苏先生说，对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，此举明显就是为了抑制炒房，降低需求，让房地产市场降温。苏先生认为，下一步国家还会从需求方面出台调控政策。

商业银行负责人李先生

银行个贷业务量可能萎缩

郑州市一家商业银行的相关负责人李先生说：“很明显，从今年以来，国家对于房地产市场的调控举措越来越密集，力度也越来越大。首付款提高一成，很可能会导致个贷业务量萎缩。并且，总行一直在控制房地产项目的信贷投放量，在进行房地产固定资产投资时也越来越谨慎。”

据了解，各银行在14日前二套房首付仍然为4成，利息均为基准利率的0.85折左右。各银行均将个人房贷作为优良信贷资产，毕竟房贷违约风险低并且有抵押物作为保障。

市民牛女士

“我会不会被政策‘误伤’呀？”

对于国家出台的房地产新政，购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。市民牛女士说：“国家不断地出台房地产调控政策，要是真能把房价打下来就好了。要是打不下来，反而把首付提高了一成，我会不会被政策误伤呀？”牛女士老家在许昌，在郑州打工已有四五年，至今仍在陈寨租房。首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，让牛女士买房更难了。

据了解，类似于牛女士这样的置业者并不在少数。“我要是被政策误伤，多冤呀，自己也不是投机者，也非投资者，政策能区别对待就好了。”

不足三成网民认为

此举可抑制高房价

昨日，网易组织了一项网上调查。“你认为二套房贷首付比例提至50%以上能否抑制高房价吗？”截至昨晚8时许，共有4600人左右参与了调查。27.61%的人认为“能”，49.36%的人认为“不能”， 23.03%的人认为“不好说”。 “你认为二套房贷首付比例多少合适？”结果， 9.92%认为“50%以下”， 6.71%认为“50%~60%”， 83.37%认为“60%以上”。