4月11日（周日）

惊心动魄的“抢房”

一周后回来，果然不一样。

周日——4月11日，60多岁的张威刚刚经历了一次惊心动魄的“抢房”。

那天，在北京东五环外地铁6号线草房站边一栋商住楼盘的售楼大厅里，当开发商临时通知开盘价在昨天基础上每平方米涨价4000元，售楼厅里顿时炸了锅，1000多名愤怒的买房者包围了开发商代表，吼声震天。一场暴力事件几乎酿成。

4月17日（周六）

退房或看房两路反方向大军迎头碰面

周六——4月17日，张威再次回到这个售楼厅里时，她看到的景象不一样了。拿号排队的“抢房”大军不见了，因为售楼小姐告知“不卖了”。

在这两个周末之间，发生了一件大事——4月13日，国务院出台系列调控房价新政。

“原来以为这下子买房的人肯定少了。”张威说，但在售楼厅里一看，来看房的人还是一拨又一拨。同时来退款或者退房的人也是络绎不绝。两路反方向大军迎头碰面。

张威看到，一个湖南口音的退房人在表格上的“退房原因”一栏填到，“因为首付资金不够”。张威还偷看到桌子上一个塑料盒里的一份长长的退房清单。据《21世纪经济报道》

帖子

今天早上（注：4月18日）打开一看，真的惊了，卖房信息疯狂涌出。我大略统计了一下。4月14日卖房信息是151套，15日才85套，而到了16日就暴增到了1600套，17日继续暴增到3200套，而今天才到上午8点就到了1209套！

有兴趣的去看看吧，投机客们真的疯了，急红眼了。只是不可能有什么人接盘，谁傻到这份上啊？？让那些炒房的抱着房子哭去吧！（网友“一剑光寒十肆州”）

青岛二手房抛盘疯狂涌出

投机客急红眼了！

回帖

网友“java_coffee”：人们终于明白了：那不过是一堆水泥加砖头罢了，都21世纪了，科技发展到了什么程度，居然还要白领乃至金领们花光一辈子收入去买一套房，连200年前的古人都不如！租售比达到骇人听闻的1∶600！所有这一切难道人们就永远看不见？

网友“我要房子我要家”：为什么有这么多的房源出来呢？这说明炒得够厉害的。

网友“翱翔神州”：让贪婪的炒家付出血的代价。

网友“一剑光寒十肆州”：前几天的青岛早报还报道开发商是怎样疯狂捂盘的，400套房子竟然只卖1套！现在好了，老实了……

网友“煤炭液化”：支持中央的政策，好样的。

网友“wuxi757”：杯具了，往哪逃？又不是股市，割肉马上能兑现。无量空跌，没人接盘。

网友“中国老病人”：房子毕竟不是股票，真跌到一定程度还是有大量自住需求的。何况跌得太快也不是好事，政策有可能转向。

网友“taleban”：没想到数二手房挂盘套数成了一道风景。

网友heysung：作为一个炒家要有自己独立的思考能力，别人云亦云，大多数人都认为，现在有钱人太多了，都准备出手买房，只要房价一跌马上会有人买，这没错。但你想想6124跌下来的时候，5000点时接盘人还挺多的，再看看1664的成交量，你还敢买吗？ 摘自天涯社区

深圳一投资客 清空680套房

这个消息出自深圳大学国际金融研究所所长国世平。

国世平说，他认识的一个很有实力的投资客，最近将手中的680套盘全部清空了。这680套房分布在全国40多个城市，其中在深圳的有40套。

从今年2月份开始，他就开始分批出货，在楼市新政出台之前已经全部清空。

“新政出台，击中的并不是投机客，而是处于信息不对称的自住客，他们普遍被忽悠房价会继续涨高，而现在又被套牢。”

他从不买豪宅，因为觉得不容易出货，普通住宅成交比较活跃。从今年2月份开始，他就开始陆续抛售手头的存盘，因为觉得楼价越来越高涨，风险越来越大。据南方网

北京二手房市场房源激增

买家观望

随着新国十条的出台，北京的二手房市场已经显现出房源增加、购房者观望的态势。

据我爱我家市场研究中心统计，上个双休日的房源量激增30%，而购房的委托量则下降了25%。

我爱我家市场研究中心认为，二手房市场已经由卖方市场转向买方市场，市场的主动权已经由卖房人交到了买房人手里。

据《新京报》