影响最大的是孩子上学

开发商说，目前资料都准备齐了，有专人盯着这事

因为没有房产证， 张女士4岁半的女儿将面临入学难题。

□晚报记者 左赞 胡审兵/文 周甬/图

“我的孩子去哪上学？”

昨日上午，市民张女士扯着4岁半的女儿走出小区。张女士心事重重。

眼看着孩子就到了上学的年龄，而自己的房子却迟迟办不来房产证，也无法迁户口，孩子上学成了大问题。

“我在郑州上的大学，入的是文化路上的集体户口，妞妞的户口也在集体户口上挂着。眼看孩子到了上学的年龄，没有房产证，户口迁不过来，我的孩子去哪儿上学啊？”

张女士所在的小区叫“财税小区”，位于金水区普庆路西、王寨路北。

小区共有住房385套，现有230户居民入住。2008年1月初房子交付使用，可两年过去了，业主们都还没有拿到房产证。

小区门前的路名未定影响办证？

说起这个事，13号楼的朱先生也有“气”。

“2008年1月交房后，我想把一家人的户口迁移过来，可开发商却说小区门前的路名没有正式定下来，不知道小区究竟坐落在什么位置，房管局不给办房产证。”

朱先生又到辖区派出所询问，户籍民警称，没有房产证，不能办理户口迁移手续。

在朱先生提供的购房合同上注明，该小区所在的位置是“同庆路西、王寨路北”，交房时间为2007年5月31日。

“晚交了半年房不说，还迟迟不办房产证。天下哪有这样的道理？”朱先生气愤难平。

无社区管理 业主只能自治

问题远不止孩子没学可上这么简单。

由于没有户口，导致小区没有社区管理，也无法成立业主委员会。

小区十几个居民就自发组织成立了业主自治小组，轮流值班。

40多岁的胡庆生是自治小组的负责人之一。

“一年前，开发商给出的理由是小区门前的路名没有正式定下来，无法办证。而去年4月，门前的路（同庆路）被正式命名为‘普庆路’，开发商依然拖着不办。我们多次想找他们的老总交涉，却从来没有见到过人。3月中旬，有人来复测了几套房子后，就又没信儿了。”胡庆生说。

“开发商的物业公司仅仅在这儿待了一年就撤走了。这都是我们自己安装的。”胡庆生指着门口的摄像头和减速丘说。

这几天，老胡正在忙着登记小区里适龄儿童的情况，“虽然没有户口，但是得找找相关部门，先解决孩子的上学问题”。

开发商的说法：

测绘报告已经出来

昨日下午，记者联系上了该开发商销售部白经理。

白经理说：“我们邀请房管局做的小区的测绘报告已经出来了，今天公司已经把测绘费打到房管局的账户上了。”

她称，下一步将办理小区每栋楼的产权登记备案证。目前各种资料都准备齐全了，“这个证办下来后，就可以办理每户业主的房产证了。目前，我们派有专人盯着这件事。”

白经理表示，房地产公司将把各种资料准备齐全交给房管局，对于那些因孩子上学等需要入户口办证等情况急用的，业主可以拿着身份证以个人的名义前去办理，如果不急用、不想自己去办证的话，可以随着开发商在房管局那里一块办理。

市房管局房屋产权登记发证中心常务副主任宋国选昨日介绍，测绘报告是开发商办理初始登记的一个必要条件，此外还需要具备规划、土地等多个手续齐全才能办理。如果开发商各种手续齐全的话，20个工作日就可以办理完房产证。

记者将白经理的答复转述给了胡庆生，他说，那我们就再等等。