橙色几何

温水煮蛙

五一黄金期，楼市真正玩了一把“倒春寒”，尽管气温一路飙升，各地楼市成交量却一致下跌。原本意欲借五一掀起销售高潮的多个城市房展会也都悄然结束，观望多、出手少的现状，令开发商和主办方甚感无奈。

面对楼市的“灰色小黄金周”，一线城市的部分项目随即启动了久违的“明稳暗降”的优惠，试图扭转楼市的颓势。

然而，目前包括郑州在内的很多二三线城市开发商还在死守着房价。对于五一期间每天仅200余套商住房销售量的答卷，他们摆出了“死抗到底”的架势，按兵不动。

谈及开发商不降价的缘由，有人认为，掌握一手房的开发商因为资金尚足，不会主动降价。一手房量跌价挺的情况，在类似郑州的二线城市，已然形成市场观望和僵持的“混沌”状态。

然而，近期这个“混沌期”却大有被破之势。破局者大抵为“央行冷不丁提高存款准备金率”。

就像很多人分析的那样，这是无声的招呼，由央行向市场发出信号：别撑了，快降价吧，撑也撑不住的。“因为原先的购买主要是流动的货币造成的，现在央行要一点一点回收了，这种回收对开发商和炒房客来讲，宛如钝刀子割肉，温水煮青蛙。”

切莫等到痛时，才选择挣扎。那样，只能像温水里的青蛙，在偏执中，死去。 卢林