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银基王朝,江北一枝独秀
      
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银基王朝,江北一枝独秀
常学福 银基商贸城总经理
银基商贸城,长江以北最大的服装批发中心。晚报记者 马健 图

自1993年底问鼎中原,到2003年,10年时间,郑州银基商贸城先是跻身全国六大服装批发市场之列,后“挤垮”武汉汉正街,一跃成为长江以北最大的服装批发中心。今天的银基商贸城,名号响彻全国服装界,许多南方的大品牌以“非在银基有形象展示店而不进郑州”来决定是否进驻郑州。

服装批发,优势在于“区位”

1994年秋,郑州核心商圈内,野太阳亚细亚独斗五大国有商场的好戏还没有谢幕,参战一方的商城大厦随着掌门人李志强的撒手人寰而先自乱了阵脚,内部纷争四起,面临一场人事震荡。

在这样的纷乱局面下,商城大厦财务总监常学福黯然离职。而此时香港盛鸿投资有限公司挺进中原,打算在火车站地区建一座服装批发市场,资方看中了常学福多年的财务管理经验。

资方认为,尽管无服装加工业支撑,但人口众多的中西部人正在觉醒的审美观念一定会构成对东南沿海“华服”的渴求,而郑州承东启西,贯通南北,这样的交通优势和区位优势是其他城市无法相比的。

常学福认同这种理念,出任银基商贸城总经理。

疯狂的商铺

1994年9月18日,历时3个多月,郑州银基两万平方米的临建一期开业;次年的同一日,两万平方米临建二期开业。“就是这些简单的临时建筑,引得众商户趋之若鹜,一间12平方米的商铺转租价高出原始租金的数倍,而一间商铺三年使用权的转让价高达30万元。”

1995年5月1日,建筑面积近8万平方米的郑州银基一期商场破土动工。

“确切地说,那时候的中原服装市场在全国的服装流通领域扮演的是二传手甚至是三传手的角色,驻扎在简陋经营场所的商户主要从沿海地区的服装批发市场零星进货。”常学福告诉记者,“银基商贸城从一开建就决定改变郑州这种传统的经营方式,我们给自己定位,做成像广州白马一样的全国一级批发市场。”

超越汉正街,长江以北独大

1998年11月18日,仅仅用了7个多月时间,营业面积7万平方米的银基二期商场正式开门迎客。进入新世纪,在郑州耕耘五六年的银基商场已开始在全国显山露水。2001年,面对消费者更加注重服装品牌、注重购物环境的消费变化,银基决定拆掉生意火爆的前两期临建市场,投资6亿元开发三期商场。

“建筑面积17万多平方米的银基三期商场6个多月就开业了,这样的速度让所有人目瞪口呆。”时至今日,常学福说起当年旧事仍自豪不已,“最关键的是三期的外立面和内部装修、规划布局等硬件设施一点也不比市内的百货商场差。”

2003年,对郑州银基商贸城来说具有标志意义,这一年,银基年成交量超百亿元,拥有来自全国各地的服装精英约6000家,与全国数万个服装厂家有着密切的联系,市场内汇聚的各类服装品牌多达上万个,市场辐射20多个省区,日均客流量20万人次以上,年上缴税费超亿元,将武汉汉正街远远甩在了身后。长江以北服装批发银基坐上头把交椅。

晚报记者 程国平/文 马健/图

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