逛累了可以坐在舒适的长椅上休息一会儿，如果饿了身边就有各种特色小吃，吃完还可以在电影院看场大片……时下，这种集休闲、娱乐、购物于一体的商业形态在郑州的商业版图上正日渐崛起，它们有一个舶来的名称——Shoppingmall（销品茂，大型综合购物中心）或者叫商业街区。有业内人士预测，这种商业综合体就算在若干年后也应当是主流。

百年德化初长成

2005年秋的一天，年轻的湖北美女夏凡来到郑州后逛的第一个地方就是德化街，那里有她要供职的单位——百年德化风情购物公园商业管理公司。

老德化街升级换代版的百年德化，最初学习的是大连万达的万象城、香港的铜锣湾——均是中国最早引进国外Shoppingmall的样板。

“2005年冬天，园区开始试营业，当时下了很大的雪，我到园区一看，除了管理人员外，就没有其他人了。”

夏凡记得很清楚，一直到2006年4月开业后很长一段时间内，人气不足成了百年德化最大的心病。

之后，夏凡所在的营销策划部所推出的一系列活动都围绕一个目标：提升园区的人气。2008年初，百年德化的日均客流量渐攀至10万人次。

2009年，百年德化园区已成为郑州年轻人的购物天堂，这里有流行前线、时尚休闲、运动极地和精品美饰等四大业态，这里有影院、有小吃、有休闲的街区长廊，“每月都有主题活动，校园歌手大奖赛、美食节、啤酒节、魅力DJ、街舞大赛等。”夏凡说。

郑州未来商业主流就是“她”

“我们的商业业态急需升级，郑州需要多种业态并存的购物中心或者商业综合体。”大商集团郑州地区集团总裁皇甫立志认为，这种商业项目可满足消费者的一站式购物需求，可以在里面逛一天也不觉得疲惫。

3月25日晚，在郑州丹尼斯百货模范员工表彰大会上，其总经理蔡英德宣称，丹尼斯郑东新区CBD项目今年上半年将开业，这个位于CBD内外环之间的高档步行街区的定位正是“流行mall”。据蔡英德介绍，丹尼斯另外一处已开工建设的大型shoppingmall项目位于二七路与西太康路交叉口西北角，包括主力百货卖场、五星级酒店、特色名吃等诸种业态，预计两年后开业运营。

郑州另一家精品百货正道花园的未来规划中，其花园路店将在现有基础上进行扩张，直到纬二路上，花园路沿线也将建成大型的商业综合体。

而眼下，这种集吃喝玩乐购于一体的商业综合体在郑州也不算少，主打shoppingmall业态的大上海城一期开业后，二期三期陆续开业。2009年，香港印象城进驻郑州。

可以想见的是，在未来的郑州商业江湖，将会是这种商业综合体之间的一种激烈竞争。晚报记者 程国平