4月份大中城市房价同比涨12.8%

业内人士称，房产新政调控力量，要到下个月统计数据才能显现

全国数据

4月CPI同比涨2.8%

昨日上午，国家统计局发布的4月份国民经济指标数据显示：4月份，居民消费价格指数温和上涨，同比上涨达2.8%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中，城市上涨2.7%，农村上涨3.0%。

4月份，居民消费价格环比上涨0.2%。其中，城市上涨0.2%，农村上涨0.2%。

城镇固定资产投资增26.1%

数据显示：1至4月份，城镇固定资产投资46743亿元，同比增长26.1%，比上年同期回落4.4个百分点，比一季度回落0.3个百分点。

消费品零售总额增18.5%

数据显示：4月份，社会消费品零售总额11510亿元，同比增长18.5%，比上年同月加快3.7个百分点，比3月份加快0.5个百分点。1至4月份，社会消费品零售总额47884亿元，同比增长18.1%。

PPI涨幅扩大0.9%

数据显示：4月份，工业品出厂价格同比上涨6.8%，涨幅比上月扩大0.9个百分点；1至4月份，工业品出厂价格同比上涨5.6%，涨幅比一季度扩大0.4个百分点。

河南数据

4月份CPI同比涨2.7%

据国家统计局河南调查总队调查，4月份，河南省市场物价呈上涨态势，同比涨幅明显扩大。本月全省居民消费价格总水平同比上涨2.7%，涨幅较上月扩大0.7个百分点。其中，城市上涨2.9%，农村上涨2.2%；食品价格上涨6.5%，非食品价格上涨1%；消费品价格上涨3.1%，服务项目价格上涨1.3%；工业品价格上涨0.8%。

与上月相比，全省居民消费价格总水平上涨0.4%。食品类价格环比上涨0.2%。非食品价格环比上涨0.5%。晚报记者 程国平

图说数据

比去年 八大类商品价格五升二降一平

食品价格同比上涨5.9%

烟酒及用品类价格同比上涨1.7%

衣着类价格同比下降1.3%

家庭设备用品及维修服务价格同比下降0.5%

医疗保健及个人用品类价格同比上涨2.8%

交通和通信类价格同比持平

娱乐教育文化用品及服务类价格同比上涨0.4%

居住价格同比上涨4.5%。

比上月 八大类商品价格四升二降二平

食品价格环比下降0.1%

烟酒及用品类价格环比持平

衣着类价格环比上涨0.1%

家庭设备用品及维修服务价格环比持平

医疗保健及个人用品类价格环比上涨0.3%

交通和通信类价格环比下降0.1%

娱乐教育文化用品及服务类价格环比上涨0.5%

居住价格环比上涨0.9%

热点关注

70个大中城市 房价同比上涨12.8%

昨日国家统计局发布的1～4月全国房地产市场运行情况显示， 4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为105.66，比3月份回落0.23点，比去年同期提高10.90点。

分地区看，与去年同月相比，70个大中城市新建住宅销售价格均上涨，其中涨幅最大的5个城市是：海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。

4月新增人民币贷款7740亿 超出市场预期

央行昨日发布的2010年4月金融统计数据报告显示，4月份我国本外币贷款增加8093亿元，其中，人民币贷款增加7740亿元，外币贷款增加52亿美元。分部门看，住户贷款(即个人贷款)增加3255亿元，其中，短期贷款增加952亿元，中长期贷款增加2303亿元。

东方证券银行业分析师王鸣飞认为，4月初房地产成交仍较活跃，居民户贷款增长较多，导致当月新增贷款超出预期。他同时预计，5月新增信贷可能在5000亿至6000亿左右。

澳新银行中国经济研究总监刘利刚指出，信贷环境仍然显得相对宽松。4月份的信贷井喷则表明商业银行的放贷冲动仍然难以压制，而各项新增贷款主要投向了以房地产市场为主的领域，也将带来一定程度的信贷集中度过高的风险。

马上分析

CPI温和上涨

通胀危险不存在

北京市社科院副院长梅松分析，就1至4月份，从全国经济运行情况的统计数据看：居民消费价格指数同比虽有扩大，但环比仅上涨了0.2%，处于温和上涨的态势。从国内看，主要原因是前4个月南方的灾害和北方的天气偏冷，造成蔬菜价格上涨，拉动了CPI，但从本月开始，蔬菜价格已经开始回落。在未来几个月，消费价格将趋于平稳，并在可控的范围内，通胀的危险并不存在。

梅松分析说，目前国内的物价很平稳，但国际的输入因素要特别关注，尤其是石油和粮价的上涨会对国内的消费指数产生影响。

全国楼市价涨量跌

国房景气指数释放转折信号

虽然4月房地产调控政策措施密集、力度空前，但全国房价依旧保持同比上涨态势，不过与此同时，商品房销售面积和销售额均开始出现下降，全国房地产开发景气指数也在连续12个月上涨后首次出现下降。

业内人士分析指出，目前的统计数据来自国家相应政策出台之前，所以政策的作用还没有反映到数据当中。房价指数仍在同比上涨，相信下个月的数据会显示出房价下降的趋势。