□晚报记者 胡审兵 程国平 实习生 任琳

楼盘降价促销、二手房恐慌抛售……4月中旬开始的被称为“史上最严厉的房产新政”效果到底如何？

昨日，郑州市统计局公布的2010年前4个月的统计数据显示，随着国家严厉的楼市调控政策出台，商品房销售速度确实慢了。

开发商贷款少了，自投比重加大

虽然4月份商品房卖的慢了、房屋开发面积也出现了下降，但从开发商的资金来源来看，使用自筹资金的比重增加了，使用银行贷款的比重降低了。也就是说，开发商目前腰包里钱还不少。

统计表明，1~4月，全市开发商到位资金257.3亿元，在开发商资金来源中，国内贷款41.3亿元，虽然增长31.7%，但是所占比重由上年同期的20.9%下降到16.0%。

另外，开发商自筹资金大幅增长，为92.1亿元，增长了74.8%，所占比重由上年同期的35.1%上升到35.8%。