“城中村改造，要做到三个满意”

旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，极大地降低了居民的生活质量，影响了城市的整体面貌。旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品位、推进城市化进程的必由之路。

在郑州城中村改造的历史记忆中，郑州市长城房屋开发集团董事长申仕禄和长城房屋留下了深深的足迹，尤其是对于西区城市面貌的改善而言，长城房屋旗下的产品总能被最先提起。

2004年7月，在众多开发商对城中村改造望而却步时，申仕禄毅然斥25亿元巨资，投入对中原区三官庙村、岗坡村、旮旯王村、罗庄、周新庄等5个城中村的拆迁改造。如今，沿秦岭路两侧，从棉纺路到陇海路，经他手建造起来的长城阳光新干线，已经成为西区家喻户晓的名盘。

“城中村改造，要做到三个满意。一是政府满意，二是村民满意，三是开发商满意。只有这三方面都做到了，才算改造成功。”申仕禄这样认为。

他多次强调，在城中村改造过程中，始终遵循“宽”字原则。“开发商手松点，工作好做点，给村民多补点，社会稳定点。社会和谐了，我们的工作也能顺利开展，落后的城中村将尽快被现代城市建筑取代，郑州西区的城市面貌也将大大改善。”

正是有了这样的原则和坚持，长城房屋成功改造了多个城中村项目，旧貌换新颜，不仅原居民感到幸福，新业主也享受到了现代城市生活的便捷和繁华。

熟悉长城房屋的人大都了解，他们对郑州西区的偏爱和重视，从振兴碧沙岗商圈到沿建设路、秦岭路启动城中村改造，通过一步步努力，赢得了社会各界的认可，申仕禄也把自己的成功归结为踏实。

近日，走到秦岭路与建设路交会处附近，人们大都能看到一个规模较大的高层社区，“这个社区建成入住后，将会对区域内的人居环境起到较大的提升和改善。”有购房者到长城六合幸福门项目咨询后坦言。

当经典汇集，一条路繁荣一座城

“买房子还得看位置，区域生活配套和交通便捷与否很重要，这些都是决定项目价值的关键要素。”近日，一直在看房选房的市民赵晓如是说道。

在她看来，挑中了好地段，自住舒服，还可以升值，尤其在绝版地段遇到经典户型，这样的房源绝对不容错过。

尽管在东区上班，赵晓还是对西区的房子青睐有加，长城六和幸福门已经成为她的首选，“这个项目位于郑州政务区、生活区、文化区三区的交会处，建设路、中原路、秦岭路交错通过，交通便捷，市政配套成熟，尤其是地铁1号线从项目周边穿过，地铁沿线项目的升值潜力不容小觑。”

幸福生活的风向主宰着城市的发展方向，六合幸福门周边遍布企事业单位、酒店、银行、医院、学校、公园等，良好的城市配套和科学的社区规划为人们营造了一个“出则繁华、入则宁静”的社区氛围。

这是一个被财、智定义的时代，买房子关注的是发展与价值，当前的刚性购房者大都是青年适婚一族，他们对居住空间有着苛刻的要求，如何开发出令他们满意的高性价比产品是开发商最关注的问题。

“项目的户型大都紧凑实用，不管面积大小，我们都力争实现功能的齐全完善，分区合理和超高的得房率很受大家欢迎。”该项目负责人表示。

据了解，在六合幸福门社区，郑州长城物业将进行全方位服务，他们深入研究并制定小区的安全环境及安防组合，梳理“高品质服务”的理念和“追求细节”的精神，对小区进行养护与管理，为业主打造安全无忧的社区生活。

谈及该项目的前景，申仕禄表示，秦岭路作为西区的主干道，目前分布着诸多大型娱乐场所，随着大型住宅社区的建设和入住人数的增多，这里将成为西区第二个商圈。