针对近期市场传言，发改委人士称

房产税三年内难以开征

5月17日，“新国十条”满月之际，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，让房产股顷刻失色。当日A股暴跌136点，超过5%的一根长阴线更是创下A股市场今年以来最大跌幅。针对市场传言，发改委相关人士称，房产税3年内难以开征。

短期内或无楼市调控新政出台

“此消息纯属张冠李戴。”国家发改委经济体制综合改革司司长孔泾源近日接受采访时证实，发改委的确是在制定一项房地产规划，但该规划只是“十二五”规划中一个常规规划，出台的时间在明年下半年。

在此前后，另一个关于房产税的政策更是被传得眉目清晰，其中上海先行呼声最盛。

国家发改委产业研究所所长助理黄汉权5月17日则对《华夏时报》记者明确表态：“3年之内免谈房产税。”与这一说法互相验证的则是国家税务总局公开表态：地方对房产税征收范围没有解释权。

随着误读被澄清，楼市调控到底向何处去，急需新的方向。

“楼市调控政策短时期将进入政策冷静期。”央行研究局研究员邹平座对本报表示。包括上述官员在内的更多业内人士接受记者采访时表示，针对楼市的调控政策短时期内已没有新的政策出台。

房产税难产

另外一个越传越甚的则是房产税。在物业税面临法律和技术障碍的情况下，房产税被越来越多的人士认为是击溃房价的最后一个撒手锏。却不知，房产税征收面临着两大难题。

“根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，要把征税范围扩大到住宅，那就涉及修改《暂行条例》，地方政府是没有权力的。”黄汉权认为这是房产税无法逾越的法律难题。

技术层面同样无法操作。“城市不动产产权确认、不动产资产评估等基础性工作都没有完善。”邹平座认为。

针对上海市拟对住房保有环节征税的传闻，国家税务总局新闻处处长牛新文在传言流行了一段时间后才公开表示：“按照现行的规定，税收立法权在中央，也就是说中央来定，地方去执行，地方政府没有权力出台新税种。”据《华夏时报》