近一两年，房产税的各种传言铺天盖地，真真假假难以分辨。今年4月14日，国务院常务会议确定一揽子房地产市场调控政策，其中包括“加快研究制定合理引导个人住房消费、调节个人房产收益的有关税收政策”。这里指代的正是房产税或物业税。

5月17日，一则关于国家发改委正在牵头相关部委出台一项更为严厉的房地产调控政策的消息，让开发商倒吸一口凉气，房地产股票也顷刻失色。当日A股暴跌136点，超过5%的一根长阴线更是创下A股市场今年以来最大跌幅。

5月23日，国家发展改革委产业研究所有关研究人员公开表态：短期内无更严厉楼市新政，三年之内免谈房产税。受该消息刺激，周一大盘在个股普涨的推动下展开报复性的反弹行情，两市股指分别大涨4.03%和3.48%。

5月25日，又有媒体报道，“发展改革委有关部门表示，产业研究所属于研究机构，其研究人员所发表的意见只能是个人观点，不代表发展改革委的立场。有关房产税的言论‘内容严重失实，造成了极为恶劣的影响’。”

短短几天，从“三年内免谈”到“内容失实”，开发商和老百姓的心跟着上下“颠簸”，对市场的预期也随之改变。而今随着误读被澄清，盼望房价下降的购房者大概可以松口气，但是从发改委辟谣的论调看，并没有任何实质性的表态，而发改委的“自摆乌龙”，或许也正说明关于物业税的征收问题，高层尚未达成共识。

与前几年关于物业税的争论主要来自民间不同，此番关于物业税的各种观点，均来自不同部门的官员之口。而税收法定是不容动摇的国之根本，税收立法权在中央，针对一线城市不断出现的试行传闻，这些地方究竟是否已经取得相关授权？所谓“正在研究”中的房产税方案细节究竟还有哪些？又研究到了哪一步？各权威部门没有一个给出准确回复，“拭目以待”被广泛采用。

一个多月来，国家房地产市场调控政策开始发挥积极作用，部分房价上涨过快的城市房价上涨势头初步得到遏制，部分投资和投机客开始抛售囤积的商品房。在微妙的地产走势中，“难产”的房产税，征与不征，何时征，都悬着业内人士的心，也左右着楼市买卖双方的下一步行动。这一最能抑制楼市投资需求，颇具威力的政策工具或许正是楼市最后一根稻草，假若能够顶着压力和风险的阵痛“顺产”，眼下的朦胧和公众的焦急等待也是一种值得。 晚报记者 王亚平