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李南 著 广西师范大学出版社

该书从理财目标、存款、信用卡、银行理财产品、基金、股票、房产、留学、购买黄金等诸多方面,构架整个家庭以及普通人的实用理财的脉络,可作为大众理财的普及扫盲版本,改变了“只有富有阶层才有理财之需”的概念。

大部分资金都用于定期与活期存款

我看到了一个统计数据,2009年中国的平均寿命是73.05岁,其中男性为71.3岁,女性是74.8岁。日本的女性活得最长,平均年龄86.09岁。如果以这样的时间来算的话,很多女性55岁就退休了,可能还有二三十年的生活。如果您退休的时候,能够有100万的存款,看起来还不错吧?假如按每年5%的通货膨胀率计算,就意味着14年贬值一半,14年以后就变成50万,再过14年以后就变成25万了,那一年您83岁。

无疑,用于定期和活期存款的储蓄,短期来看似乎安全,长期来看太不安全了!它会使您家庭资金的利用效率降低。以这几年的经验来看,活期存款和定期存款的利息都很难跑赢通货膨胀的比率,何况我们前面谈过,仅仅跑赢通货膨胀,也没多大用。

所以要让您的钱滚动起来,我们辛辛苦苦地工作,怎么能让您的资金每天躺在银行里睡大觉呢?有的朋友可能会说,它是动起来了,万一越动越少了呢?如果您是风险承受能力差的、靠拿退休金生活的老年人,买点保本的理财产品行不行啊?

发财要趁早,大都买股票

这是另一个极端,我身边不少年轻人都采取这种颇为激进的方式,股市好的时候,希望每一分钱都能像飞人博尔特似的,股市不好的时候,基本就像前些日子的刘翔了,反正心在不在股市里不知道,但钱都留下了。

这种权益类资产的高风险,从沪综指6124点跌到1664点,都明明白白地告诉您,您需要定期总结回顾您的资产状况。整体的资产中,有百分之多少放在固定收益类的产品中,百分之多少放在权益类的资产里面,百分之多少放在实物资产里面,等等,这个配比是否与您的理财目标相匹配。一般情况下,权益类资产投资的比例不要超过30%。

家庭70%的收入来源于工资收入

我们理财的目的,第一是跑赢通货膨胀,第二就是实现财富自由,如果有一天您的理财收入能超过工资收入,那是一个非常理想的状况。最理想的状态就是没有工资收入,光靠理财收入就能完全应付家庭收入的支出,这就是财富自由。

理财有多重要,听了故事就知道。

我的一个朋友是全职太太,她通过理财挣的钱,比她老公的工资收入还高,又不耽误照顾家庭和孩子。另一个朋友更绝,经济危机中,老公的公司财务上遇到问题,濒临破产,身为八年家庭主妇的她,临危不乱,挺身而出,一下子拿出上千万。这时她老公才知道,八年来,他给她的家用,她没有全部拿去做SPA和买名牌,在他辛勤打拼的时候,老婆也没有把全部的时间花在遛狗和打麻将上,而是用在了家庭的理财事业上。理财千日,用钱一时,老公感动得涕泪横流,夫妻更加恩爱不说,还毫无保留地让老婆全面参与到家庭的财富计划当中,并委以重任。其实理财这事挺复杂的,尤其是家庭资产达到一定阶段后,它甚至需要全身心投入。谁说妇女不如男,家庭主妇不值钱?

不过,因为炒股或是外面的一些所谓生意耽误正常的工作,这是我一直不赞成的。一心不可二用,职业规划是理财规划中的一部分,也是长时间的家庭或个人的重要经济支柱,何况它带来的成就感和满足感是无可替代的。千万不可缘木求鱼啊!

您有很多简单的方式可以选择。比如说房子或商铺的租金,再比如,您可以跟朋友一起投资开一个小店,比如小咖啡馆、瑜伽馆,等等,做单纯的股东。

现在所拥有的资产中,房产比例超过70%

在某一个时点上,或者某一两年之内,房产占总资产比例的70%,甚至超过70%,都是很正常的。假如说您拥有了房产,刚刚还完贷款,手里没有多少现钱,那您家里资产可能是100万,房产占90万都是很正常的。这对很多中青年人在过渡阶段是正常现象,但是从长期来说,这个比例一定要改善。

如果您还年轻,其实可以尽量多贷些款,杠杆的力量用得大一点,尽管目前贷款利率没前两年优惠,但也是个低利率时代,再加上越来越强烈的通胀预期,您不妨回忆一下,十年前借5000块钱都睡不着觉,换现在,没准人家都不指望您还。有的年轻人的风险承受能力比较强,而且收入比较稳定,但是您在实际操作的时候却浪费了这种能力,本来我贷50%也是没问题的,但实际上我只贷了20%的比例,这时候就使房产所占的比重过大了,而您把那些钱的使用效率降低了。

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