基正·盛世港湾

清新疏朗的成熟社区

物业位置：高新技术开发区梧桐街与腊梅路交会处

销售均价：4000元/平方米

推荐点评：随着郑州市城市版图的不断西扩，高新区不断做大成势，伴着西大学城、宇通工业园，以及西环线的开通，西开发区与郑州市区的融城指日可待。

基正盛世港湾不仅拥有休闲的居住氛围，还有完善的配套。该项目较低的容积率也是颇为吸引刚性需求者的要点，容积率直接涉及居住的舒适度，容积率越低，建筑密度也就较低，绿化率相对来说就会较高。

一般来说，一个良好的居住小区，多层住宅应不超过3。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做到。而基正·盛世港湾的容积率为1.7，居住舒适程度可想而知。

户型：基正·盛世港湾的户型为35~178平方米，从一房到四房、复式等各种户型齐全。

但最吸引刚性需求者的还是两房和三房产品，功能分区合理的户型设计和较低的社区容积率，给人清新疏朗的感受，完全有别于高密度住宅的紧张和压抑。

性价比评析：该项目除了多层，还有小高层等，是集花园洋房、精品公寓、商务楼、高档街区、商业、学校、幼儿园、休闲娱乐等于一体的城市复合体生活街区。

尽管远离市中心，但是高新技术开发区已渐为成熟的人居氛围备受中产阶层的青睐。

与市区在售项目价格相比，该项目4000元/平方米颇具吸引力。

同样购买一套两房产品，选择在基正·盛世港湾，可以省出一辆轿车的价钱。

且在人们最为关心的教育配套方面，项目周边有郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、轻工业学院、黄河医科专修学院，还有郑州中学、郑州外国语学校、郑州58中等，这些构筑了优雅的教育氛围。晚报记者 王亚平