在中原房地产界，有一匹黑马与“奢侈地产”相连，那就是河南正弘置业有限公司。

成立于1997年的正弘置业以“低调、内敛”的企业特质，“高端、典范”的产品格调成就了“中原奢侈品运营商”的美誉。

尤其是2009年6月以超人魄力全面接手金基不动产及其全资子公司思奇科技控股后，于2010年一跃进入中原房企第一阵营，这一切不得不让业内开始对正弘“刮目相看”。由此，正弘置业的企业生命也完成了一次质的飞跃。

晚报记者 梁冰

【传承】正弘国际名店的贵族奢尚基因

正弘始终秉承精品路线，全方位构筑奢尚生活，提升中原富人的品位、品质和标准

与其他房地产企业不同，正弘置业在诞生之初，就有着响亮而耀眼的名字，并承袭了“贵族”的基因。这皆源于对“正弘国际名店”的品牌传承。

作为河南第一家精品时尚机构，正弘国际名店在世纪之交的多个年头引领和创造了消费新美学，让河南时尚潮流在第一时间与世界同步，迅速成为中原奢尚名品的购物天堂。

或许是因为有着这样的“血统”，当2000年正弘品牌正式进入地产领域的时候，其处女作“锦绣正弘国际公寓”也同样以超前市场7年的精装理念惊现郑州，旗帜鲜明地定位为“中原第一家精装豪宅”。由于销售火爆，迅速蹿升为当年楼市的一匹黑马，催生了河南高层住宅的春天，使河南地产进入了高层时代。

正如正弘置业董事长李向清所说，从精品百货到房地产开发，正弘始终秉承精品路线，精心打造一个又一个精品豪宅，全方位构筑奢尚生活，提升中原富人的品位、品质与标准。

“奢尚”顾名思义，即奢侈加高尚，这不仅是一种追求，更是一种生活态度。经过不懈努力和稳步发展，正弘置业已从蹒跚学步茁壮成长为一家以缔造精品、构建和谐、塑造生活为己任，具备现代化开发模式的房地产运营企业。

细数正弘各个项目，九郡·弘别墅开创中原别墅元年国际5S标准；正弘旗以“姜文代言”、“黑白立面”成为当年郑州人的热门话题，并在3个月里创造了郑州高端地产销售速度及销售额两项新纪录；2007年，正弘基于“人居好屋”的企业梦想，再造一座“山”，即正弘山，其“九宫格局”“四坡屋顶”等国际后中式建筑手法，又完成了对经典的超越。

从正弘国际名店到锦绣正弘国际公寓，从九郡·弘到正弘旗，再到正弘山……一座座标杆式精品民居社区在中原大地熠熠生辉。

【突破】源于对市场的准确判断与把控

2009年度郑州房地产企业销售前十强名单中，正弘置业位居第三，跻身中原房企第一阵营

2009年郑州房企销售十强名单中，正弘置业赫然在列，位居第三。至此，正弘顺利跻身中原房企第一阵营。

谈及此，正弘置业副总经理王朴说，基于对市场的准确判断，去年6月接手金基不动产旗下3个项目后，陆续投入9亿元资金，去年年底，正弘·蓝堡湾、正弘·数码公寓、正弘·春晓均正常入市，取得了良好的销售业绩。

在王朴看来，“销售前3强”比更多利润要好得多，因为这代表了一个企业的市场占有率。

但是，有谁知道，在这一片成绩的背后，正弘也同样付出了不同寻常的勇气、魄力和努力。2009年，正弘置业斥资7亿元重组金基不动产，并全面接手“蓝堡湾”项目。正弘置业承诺，将以准现房形式销售，再塑市场形象和信心，使昔日地王再现耀眼光芒。

正弘的接盘，给“郑州地王”业主、郑州市政府、债权人带来了希望。可是，迅速开工交楼、开发二期回款还债看似简单的“二重奏”却隐含着无尽的风险：能否保持资金持续投入、能否和业主谈妥违约金、能否和施工方谈妥、能否顺利交房、能否和债权人达成一致……“很复杂，但终归只是业主问题、债权人问题”，在李向清看来，越复杂的问题就越应该采取简单的方法处理。

李向清明确表示，正弘置业有信心、有能力将地王项目做好，将其打造成郑州中心区的一座城市地标，为支持、关注正弘置业以及蓝堡湾的人们交一份满意的答卷。

至此，正弘置业员工从60多人迅速扩大至200余人，其中付出的艰辛可想而知。

时至今日，正弘兑现了当初的承诺，按时、按质保证了3个项目的施工进度，并即将实现顺利交房，从而向世人证明了：正弘置业是一个奉行铸造精品的企业，一个勇于超越自我的企业，一个正蓬勃发展的企业，正以他高瞻远瞩的战略眼光、坚定稳健的步伐迈向又一个高峰。

【感恩】企业价值观彰显正弘社会责任

在正弘的企业理念中，“传承事业、呈现价值、力图长远、感恩社会”是企业的价值观

2009年度郑州房企销售第3名、原金基不动产旗下3个楼盘即将顺利交房……面对骄人战绩，王朴却谦虚地说，正弘接下来要守住第3名的成绩，实现企业长期平稳发展。

“在正弘的企业理念中，将‘传承事业、呈现价值、力图长远、感恩社会’作为企业的价值观。”李向清说，这同时也是企业的发展观。“做企业不能着急，应该一步一个脚印，平稳发展。正弘成立已有12个年头，等到50年的时候，它一定颇具规模。所以，做企业应稳中求发展。”

“正弘立志于要以担负社会责任来打造企业的强势文化，进而做大、做强、做长久、做出强势品牌和社会价值。在正弘，员工以事业成功为最高价值观，企业以创造社会价值为最高价值观。”李向清说，正弘的价值观成就了自身的卓越，立足于在成功创造利润、传承事业的基础上，构建自己的感恩文化。

“正弘将‘感恩’分为三个方面：感恩客户、感恩员工、感恩社会。”据王朴介绍，正弘视客户为真正的上帝，面对客户的不满或投诉，正弘一方面安慰、抚恤，另一方面主动积极赔偿，基本全部达到了客户满意。

正弘在持续创造高品质产品和创新理念的同时，追求一种共赢心态：基于互敬、寻求互惠。“这种‘共赢思维’一直鼓励着我们去解决问题、服务顾客、服务社会。在持续创造中，坚持用“我们”而非“我”的观念为人做事，并协助我们找到互惠解决办法和克服企业发展瓶颈的思路，这应该是正弘社会价值的合理分享。”王朴说道。

在员工方面，正弘置业专门设立了一个“员工共同基金”。如果员工遇到突发事件，可动用该基金解决员工的燃眉之急。此外，该基金的另一个使用方向是用于社会公益事业。

在2008年汶川大地震中，正弘置业率先捐款100万元，成为当时中原房企百万捐助第一例。随着企业实力的增长，多年来正弘在驻马店、南阳等地的贫困地区捐建了数所希望小学，上万孩子因此有书读、有学上。

对此，省希望工程办公室有关领导评价说：“正弘希望小学是提高农村教育水平的窗口，正弘集团对基础教育的奉献是社会的表率。从正弘希望小学我们看到了国家繁荣昌盛、社会和谐发展的美好未来。”

正弘印象

正弘置业是一个非常低调的企业，宣传很少，广告也不多。知道九郡·弘别墅，还有正弘旗，都是中高档社区。

——郑州市民 刘女士

正弘是房地产圈里的贵族，对它了解不多，但印象深刻。它打造的是高端产品品牌，像正弘山、蓝堡湾等项目。

——河南财经学院研究生院常务副院长 李晓峰

“低调的奢华。”正弘这个企业挺特别，不显山，不露水，但发展得很不错。其打造的高端项目在区域内的影响力也很大，给人的感觉很好。

——河南振兴集团副总经理 孙军展

正弘是一个蛮有追求的企业。他们的产品有着浓郁的“正弘”烙印，虽然项目不多，但都是精益求精，富有创新。

——郑州同致行地产顾问有限公司副总经理 耿大勇

项目荣誉

锦绣正弘国际公寓2001年荣获“中原唯一豪宅”称号

锦绣正弘国际公寓2002年荣获“全国人居经典住宅及商务建筑规划方案大奖”

九郡·弘别墅2003年被中国房地产协会评为“中国水景名盘”，为河南省唯一获得此殊荣的楼盘

九郡·弘别墅2005年荣获 “中原地产领袖别墅”称号

九郡·弘别墅被评为“2005中原地区别墅类最具品牌项目”

九郡·弘别墅2005年荣获中国园林工程最高奖项——中国园林工程银奖

正弘旗2006年荣获“中原地产15年最具楼盘创新”奖项，“中原品质楼盘”奖项

正弘山荣获2007~2008年度中国房地产最具特色楼盘

正弘山2007年荣获CIHAF中国名盘

蓝堡湾在2009中原地产15年龙虎榜评选活动中，荣获“中原地产最具影响力楼盘”