□晚报记者 胡审兵

开发商一直嚷嚷住宅用地不好拿，但不知道什么原因，最近郑州市挂牌出让的几块地都没有人竞争，昨日上午，位于中原西路附近的一块地，每亩只拍了103.49万元。

这块挂牌出让的地块为住宅用地，位于孙庄南路南、凯旋南路西，面积112.27亩。从地图上看，该地块处于西环路以西、中原西路与郑上路之间，离中原西路更近一些。

挂牌起始价为11619万元，竞价幅度为200万元，上午9时挂牌截止，由于无人竞争，啟福置业股份有限公司以起始价纳入囊中，每亩地价103.49万元。

市国土资源局相关负责人介绍，该住宅项目约定开工时间为2011年6月，竣工时间为2012年6月。规划要求，建筑限高为100米，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重不低于住房建筑面积的70%，最大套型面积不超过144平方米。项目实施招拍挂后，可依据本市宏观调控政策，结合市场需求，对住房结构比例作出适当调整。