金水区

依人文优势 享成熟教育资源

郑州市八中、纬五路一小

【发展现状】郑州八中已有50多年历史，是首批省重点中学。郑州市纬五路一小也有着50多年的校龄，央视主持人海霞和影星释小龙皆出自该校。

【二手房源】

源升府园，位于经六路与纬三路交会处，房屋售价在6800~8300元/平方米，为2006年建筑。

瑞园小区，位于花园路与纬一路交会处西100米，目前价位在1万元/平方米左右，是2009年的新房。

省委家属院，位于经五路与纬五路交会处，房屋售价在6500~8500元/平方米，是1998年房源。

出租价格：40平方米800元/月、70平方米1500元/月

省实验小学

【发展现状】1960年建校, 是河南省教育厅直属公办学校。

【二手房源】

实验小学家属院，位于经一路与纬四路交会处，房屋售价在5500~6500元/平方米，房屋年代为1996年。

曲剧团家属院，位于经一路与纬一路交会处，房屋售价在6500~7000元/平方米，房屋年代为1997年。

东明路117号院，位于东明路与纬二路交会处，房屋售价在5900~6500元/平方米，房屋年代为1998年。

出租价格：70平方米1200元/月、110平方米2000元/月

省实验中学、文化路一小

【发展现状】省实验中学创建于1957年，是河南省教育厅直属单位，全省首批示范性高中。文化路一小始建于1956年，学校设施先进、环境优美、底蕴深厚。

【二手房源】

实验中学家属院，位于文化路与农业路交会处，房屋售价在9000~10000元/平方米，房屋年代为1998年。

政法管理干部学校家属院，位于文化路90号，省实验中学附近，房屋售价在7000~9000元/平方米，房屋年代为1997年。

天府苑，位于文化路与东风路交会处，房屋售价为6300~7000元/平方米，房屋年代为2000年。

出租价格：65平方米900元/月、118平方米1100元/月

郑州市七中

【发展现状】1950年建校的郑州市第七中学，已有60年历史。2005年，成为河南省首批示范性高中之一，并连年被评为郑州市高、初中教育教学先进单位。

【二手房源】

七中家属院，位于优胜路与健康路交会处，房屋售价在4800~5300元/平方米，房屋年代为1993年。

地矿厅家属院，位于优胜路与劳卫路交会处，房屋售价在6000~6500元/平方米，房屋年代为1998年。

城中央二期，位于优胜路与东三街交会处，房屋售价在6700~8500元/平方米，房屋年代为2008年。

出租价格：50平方米1000元/月、70平方米1200元/月

管城区

宜居老城区 教育焕发新容颜

管城回族区地处郑州市东南部，北与金水区相接，南连新郑市。

随着郑州东扩战略的推进，管城区的区位优势日渐凸显。加上正商、美景、振兴等老牌房企在此大兴造城运动，东南板块已成为郑州最宜居的区域之一。说起该区的教育设施，以及房地产对教育资源的争夺，管城区似乎少见硝烟，也鲜见将教育配套作为炒作热点和卖点的项目。由于教育资源的普通，教育之于房地产市场的影响，在该区域稍显波澜不惊。

只是，作为较早开发建设的品质大盘，美景天城自建的启元小学，目前发展状况良好，是房企自办教育一个好的范例。

郑州市回六中

【发展现状】该校创建于1948年8月，是河南省示范性高中，全国民族中学教育协会示范校。英语教学是回六中的一大特色，该校在此方面取得了丰硕成果。

【二手房源】紫荆花园、东里路39号院、远征都市港湾

销售价格：4600~6500元/平方米

出租价格：80平方米1100元/月

按片划分的话，城东路以西、紫荆山路以东、金水路以南、东里路以北区域的业主，可上回六中。

该片房屋多是1985年~2000年的房子，以简装修和中装修居多。周边交通便利，周围设施主要有紫荆山公园、易初莲花超市、紫荆山百货大楼、黄河中心医院及各大银行。

创新街小学

【发展现状】河南最好小学之一，也是郑州校史最长的小学之一，即将迎来81岁生日。著名作家魏巍、播音员沙桐以及奥运蹦床银牌获得者董栋，皆出自该校。

【周边新房】方圆创世、通利紫荆尚都

销售均价：5900元/平方米

方圆创世与通利紫荆尚都，皆位于紫荆山路、陇海路两条城市主干道交会处，一个在北，一个南。

方圆创世规划用地面积163.75亩，建筑面积近37万平方米；共占地137亩，规划总建筑面积近30万平方米。包含公寓、小户型、中等户型等不同的居住类型。

【二手房源】保险公司家属院、太极公馆、博爱街54号院

销售价格：4000~6500元/平方米

出租价格：55平方米750元/月、105平方米1400元/月

该区域房屋的年代在1985年~2005年，多为中装修和精装修。位于紫荆山路与城南路交会处附近，地理位置优越。周边学校，除了创新街小学，还有十中、三中、四十三中、四十五中，濒临郑州市第一人民医院。

郑州市六十三中

【发展现状】郑州市第六十三中学创建于1996年，是一所普通中学。2000年，有26.2%的初中毕业生升学考试达到市重点分数线，被授予“教育工作目标管理先进单位”。

【周边新房】美景鸿城、正商幸福港湾

均价：美景鸿城待定、正商幸福港湾5500元/平方米

美景鸿城在中州大道与航海路交会处东200米，总占地约328亩，总建筑面积达150万平方米，将要销售的是二期项目。而正商幸福港湾位于城东路与航海路交会处，总建筑面积60万平方米。

美景鸿城甄选一期经典户型，精攻二、三、四房住宅空间，不论户型大小，皆有不等的空间赠送。幸福港湾集三房、两房、一房，以及主题商业于一体，从38~139平方米多功能空间，可满足不同购房者的需求。

【二手房源】金色港湾、宝景花园、鑫苑城市之家

销售价格：4600~7000元/平方米

附近房源多为2000年以后的房子，所以社区规划良好，环境优美，且内外部设施齐全。

周围主要的配套有：郑州旅游职业学院中小学、贝斯特外语小学、东方家居广场、世纪欢乐园、航海体育场等。