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第B16版:第一金融 上一版3  4下一版
对担保的认知要与时俱进
联合理财需规避两大风险
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对担保的认知要与时俱进

对担保的认知要与时俱进

担保理财传统意义上讲有三重保障,一是抵押登记,二是公证,三是担保代偿,现在,对三重保障的认识也要与时俱进。

先说抵押登记。过去几年,有较多的机会一对一抵押到理财客户名下,现在,随着金融体系的完善、能一对一抵押到理财客户名下的现房件越来越少了。

再说公证。一般理财客户觉得,只要办理了公证将来就有强制执行力,这是一个误解。从法律意义上来讲,公证有三种效力:证据效力、强制执行效力、法律行为成立要件效力,并不是每个公证都有强制执行力。只有担保代偿这条保障目前时代意义明显,所以,对担保理财三重保障的认识要与时俱进。

今后,应该用五重保障来代替传统意义上的三重保障:

第一重:符合国家政策法律,担保公司、村镇银行、小额贷款公司都是国家合法的非银行金融机构。第二重:一对一配置资金,理财客户登记意向资金,借款客户与理财客户一对一对接资金,担保公司起到担保的作用。第三重:不吸钱、不摸钱、不放高利贷,而且利率在国家法定贷款利率的4倍以内。第四重:公开透明,国家机关介入,依照《担保法》规定,需要到哪个国家机关办理手续就到哪个机关。第五重:担保公司承担连带保证责任,如到期借款客户不还款,担保公司首先代偿。徐化冰

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