尽管去年房地产行业的“牛市”让开发商回笼了足够的资金，然而随着调控的进行，房企资金充裕度正在逐渐缩紧，房地产行业已出现“快差钱”的现象。

资金充裕度是当月房地产投资和房企资金来源的比率。数据显示，去年房企的资金充裕度是1:1.6，十分充裕。而到今年一季度更是非常惊人，为1:2.5。随着楼市调控的进行，这个数值逐步下降，3月至6月份的资金充裕度分别为1:1.7、1:1.6、1:1.4、1:1.1。资金充裕度的下降很大一个原因是由于开发商在房地产投资方面的加大。6月份的房地产投资达到5830亿元，远远超过去年的月均水平3000亿元，如果8月份仍然这样投资，资金充裕度将会继续下降。