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第B07版:第一家居 上一版3  4下一版
美涂士:环保是一种持续的态度
下雨,验房好时机
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下雨,验房好时机

“房屋漏水渗水,要不是连着两天都下暴雨,平时也不太容易发现。”家住西区某小区的林先生说,连续雨天,他家房子渗水现象严重,外墙面受雨水冲刷,以致屋内墙面留下大片水渍,墙漆也鼓了起来。

连日来的这几场暴雨,让不少市民家中的房子都经受了雨水的考验,有的房屋出现了渗漏现象,但这对于准备验房的业主而言,却不失为一个提醒:下雨,正是验房的好时机。晚报记者 王亚平

业主反映:新房渗水,装修白费劲了

看到家中渗水,刚装修完住进去还没半年的林先生非常郁闷,前年他在西区购买了一套房子,顶楼的两室一厅。由于是人生的第一套房子,还没交房,他就安排好了所有装修的事,一交房他就兴冲冲领了钥匙,历时一个多月装修,谁知道住进去还没半年,大雨就浇灭了他的兴奋。

最终在反映了问题后,物业公司对墙壁渗水部分进行了维修,飘窗也进行了密封,家里被弄了个一团糟,让他感觉太过折腾,“很多细节还需要重新来装,以后也不知道还会不会渗水”。

专家建议:小区排水系统也要检查

大雨过后,房屋出现渗水现象并不少见,因此,对于即将收房或已收房的业主来说,一场持续的大雨无疑是个“好事”。因为,这场持续的大雨会显现出您所购的房屋存在的渗水问题。一位房地产建筑专家表示,从施工的角度来说,外墙、窗台渗水与施工人员技术高低、材料、工艺有直接关系。收房时,由于业主对专业知识的缺乏,不能直观地了解自己房屋哪些部位存在渗水问题,那么,一场大雨则显得尤为关键和及时。

暴雨后,业主应及时检查天棚(跃层应特别注意)、窗台、内墙各部位以及阳台门左右墙裙的渗水情况,对于出现的渗水,要查明造成渗水的原因,如外墙、砖缝开裂,外窗台开裂、屋面防水层接缝不好等,从根本解决渗水问题。

除此之外,还要注意检查小区排水系统。持续的大雨,无疑对小区的排水系统是个考验,业主在检查房屋渗水情况的同时,也要对小区道路有无积水、电梯有无因积水无法正常使用的现象等方面进行检查,对于影响日后居住生活、安全的,应及时要求开发商进行整改。否则,应考虑退房。

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