第一站鑫苑现代城

位置不错，买房送礼

您，要买房吗？

正在为在哪儿买、买啥样的房子发愁？

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渴望谈个最称心的价钱？

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晚报记者 王菁 马燕/文

马健/图

房子位置：陇海路京广路口西200米

位于陇海路和京广路交叉口向西200米处，有一座在建的高层社区，这里不是铁路家属院，而是鑫苑现代城。

“我看中郑州火车站西出口的优势，想在这附近投资。”在火车站做服装生意的小林兴冲冲地来到鑫苑现代城，有意购买商铺，被告知商务写字楼还没开建，但5~10号住宅楼均已售罄。

据鑫苑现代城置业顾问韩晖介绍：“陇海路是西区通往火车站商圈的主干道，京广路正在扩宽改造，BRT快速公交和规划中的地铁6号线都在此有停靠站点，小区交通便利。”

配套设施：下沉式会所、恒温游泳池

一个成熟的社区需配备有商场、学校、医院、会所等，鑫苑现代城在这些方面没有含糊。

教育配套上，如二七区重点小学陇西小学，郑州市重点中学郑州市二中，全国211重点工程扶持大学郑州大学，此外，项目还将在社区内兴建独立的幼儿园。

5所大型综合性医院分布于周边一公里内，为妇幼保健院、郑大第五附属医院、武警医院、郑州市骨科医院等。

商业配套，有丹尼斯、世纪联华等知名超市及百货。

最引人注目的当数鑫苑独创约1500平方米下沉式会所：会所内部装修豪华，600平方米贵宾专属恒温游泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室、桌球室等。

优惠

购房送6重大礼

据介绍，鑫苑现代城项目占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积21万平方米，容积率为4.2，绿地率35%。

“现代城规划共10栋楼盘，目前5~10号楼全部售空，而1、2号楼是临陇海路的商务写字楼，还没开建，3、4号楼年底开售，从9月4日起推出6号楼激情销售。”韩晖说到“激情”两字特别加重语气。

何谓“激情”销售？从9月4日起，他们正式启动9月青年购房节，6重大礼相赠。

分别是：送全套进口家电、送新型节能地暖、送5.8米挑高花园露台、送购房礼金、成交送礼品、成交客户抽奖游港澳。

全套进口家电价值1.5万元左右，购房礼金是现场抽奖，奖金分别为1000元~3000元，礼品为棉被。

价钱

66万可买套89平方米房子

大多家庭认为购买90平方米以内房型比较划算，就拿鑫苑现代城的6号楼一单元9层东户总面积89平方米的户型来算一下价钱吧。

韩晖说，目前现代城均价每平方米7500元，89平方米的户型总价为667500元，一次性付清优惠不多。如果消费者所购是首套房屋，最低按揭首付款费用为133500+4000元，贷款额为53万元，贷款年限30年计算，每月供款需要2600元。