先查清房子信息再买

王先生就因为不了解房子情况生了一场气

□晚报记者 鲁燕

王先生通过中介想买李先生的房子，李先生也想把房子卖给王先生，可是，房管局走一遭，被告知房子无法过户。

房管局给的答案是，李先生家的房子违反有关规定，不具备过户的条件。

交了2万多元定金、中介费和过户费的王先生将李先生和中介公司一并告上法庭。

昨天，金水法院开庭审理了此案。

案子还没宣判，但承办法官还是想提醒买房的人，在签买房合同前，一定要查清全部信息，避免像王先生一样没买到房，还惹一肚子气。

买套房子，房管局却不给过户

今年3月，王先生找到一家中介公司，想买套二手房。

该中介公司提供了李先生的一处房源，王先生比较满意。

很快，王先生、李先生和该中介公司签了订房屋买卖三方合同。

可过户时，房管局告诉李先生，他的这套房产属于房改房中的公有住房，由于李先生及配偶各自拥有一套公有住房，而且两套房产的住房面积均超控，按照有关规定不能上市交易。

房屋信息属个人隐私，无法查询？

庭审时，中介公司的委托代理人说，有关这套房的相关信息属于个人隐私，作为中介是无法在房管局进行查询的。

庭审最后，王先生发表自己的调解意见，要求李先生至少交付1.6万元给自己，对此李先生表示同意。

但由于中介公司只同意退还过户代办费500元，而不愿意退还全部的中介服务费，所以当庭没有达成最终的调解意见。

线索提供 纪晓蓉 庆远