在美国纽约,那些提供小如“豆荚”客房的旅馆越来越受欢迎。它们的最大优势是价格相对便宜。即使空间狭窄,其巧妙的布局、完善的设施仍能吸引众多房客。
回报
“豆荚”旅馆推崇“迷你奢华”:空调、保险箱、平板电视及无线上网一样也不少。珍妮旅馆甚至为房客提供浴袍和拖鞋。
“豆荚”旅馆总经理戴维·伯恩斯坦说:“我们销售的不是床,而是房间……这里的环境更干净,与青年旅社相比,性价比也更高,房间大小旅客恰好可以接受。”
如今珍妮旅馆有40名顾客长期居住。旅馆以便宜的价格为房客提供居住在纽约的独特体验。“豆荚”旅馆的平均入住率达到93%。旅馆经营得如此成功,旅馆投资方计划2012年在中央车站附近开第二家分店。
纽约大学蒂施服务中心主任比约恩·汉森认为,相对其他旅馆,“豆荚”旅馆的 回报率相对丰厚。首先,它们的空间利用率较高,房地产投资费用较其他旅馆低;其次,这些旅馆不以服务为主,所需员工不多,人力成本相对较低,而这部分费用让纽约大部分旅馆经营者头疼。
“他们开拓了有极大经济效益的缝隙市场。”他说。王海林
便宜
珍妮旅馆先前受到水手和残疾人喜爱,现在则吸引来世界各地的游客。如果你不嫌空间狭小或是睡觉时与他人距离太近,在那里住上一晚只要100美元。双层床稍贵,要125美元。
诺伊豪斯说:“只是住两晚,这个价钱还不错。旅馆地段不错,价格也不高,而且我只是在这里睡觉。”他选择“豆荚”旅馆是为节省住宿费用,这样他可以背着背包在纽约玩得更开心。
纽约是世界上消费最贵的城市之一。住在纽约的旅馆,平均每晚花费为260美元。凯悦饭店和诺福特饭店最便宜的房间每晚也需300美元至350美元,规格高些的标准间起价达每晚600美元。
金融危机爆发后,“豆荚”旅馆生意更好。
迷你
“珍妮旅馆”就是其中一家。居住在这栋有百年历史的红砖建筑里,旅客可俯瞰哈得孙河。
珍妮旅馆的150间客房由木板隔开,配有天鹅绒长凳及东方风格的地毯。大部分房间的面积仅4.6平方米,这让人联想到船舱。
一面大镜子挂在旅馆墙上,以免人们在狭小空间产生幽闭恐惧的感觉。
33岁德国房客凯·诺伊豪斯说:“在我的房间里,我可以转身,仅此而已。”
最先掀起这一潮流的是“豆荚”旅馆。它于2007年在曼哈顿中城开张。旅馆提供345间客房,房间大小从8平方米至12平方米,每晚价格从89美元至169美元。从镶嵌在墙壁里的不锈钢水槽到照明设备,房间内的简约设计让人联想到飞机客舱。免费的公用浴室设在楼梯中途平台。