承诺不兑现、小区脏乱差、消防通道不通畅

公共设施没人管、施工扰民……

业主来信（原文）

郑州晚报记者你好：

我是远大理想城的一名业主，作为一期的业主，我见证了远大理想城的发展，也经历了在远大理想城生活的点点滴滴，有几个问题向媒体反映一下，希望能通过晚报呼吁远大理想城的开发商和物业公司能够及时将问题解决。

我将在远大理想城居住期间的遭遇归纳一下，共计6个方面：

第一，远大理想城在售房的时候曾承诺是双气，但是去年冬天却一直没有感受到一丝暖意，今年暖气能不能送上？

第二，售房时承诺的孩子可上省实验幼儿园为何变成了朝凤路幼儿园？同样，承诺的外国语小学变成了朝凤路小学，开发商的诚信何在？

第三，物业公司收费的标准不低，但是物业服务却相去甚远，院里随处可见建筑垃圾，物业为什么只收费，服务却提不上去？

第四，小区的安全问题让人揪心，小区安全通道被无情地堵塞，万一发生火情，消防车都无法进入。

第五，小区距离电视塔太近，大家都知道电视塔的辐射很严重，我们长时间生活在这样的环境里，非常担心自己的健康。

第六，入住这段时间，很多公摊面积的楼层部分出现了严重的墙体脱落等情况，院内的部分公共设施破损也没有人管理。

作为远大理想城的业主，入住这么长时间了，我们并不苛求开发商向我们承诺的每一件事情都能够落实，但是开放商太多的承诺都没有实现，让我们很伤心。一个朋友曾劝说过我，不要轻信开发商的承诺，很多承诺都会在现实中一一消失，远大理想城让我相信这句话，多少承诺都成了泡影！

小区道路设计不合理，消防车通过有点难

昨天上午，记者前往远大理想城实地探访。在航海东路询问一位路人如何走时，他说：“远大理想城就在电视塔东边不远，看到电视塔就能找到。”

我们顺着他指的方向找到电视塔，沿着航海东路走上朝凤路，绕道经北二路，终于找到远大理想城。一位业主带着记者走进了远大理想城已经入住的一、二期的院子内。

这是由4、5、6号楼围起的小院子。进院子有两个门，其中西侧一个大铁门锁着，通道停放着电动车和自行车，只能容下一辆货车出入。“这个小院子设计得不合理，除了这个门，南边还有一个门，但那个门口有一个大铁房子，只能容两个人对过。”他告诉记者，在这样的情况下，要是发生火灾，消防车根本无法通行。

记者看到，这三栋楼都是小高层，楼下紧挨着小区花园，花园道路不宽而且非常曲折，不利于消防车通行。最让人担心的是4号楼，消防车根本无法在这里通行，要是该栋楼发生意外，消防车只能远远地观望。

其实对于业主来说，除了小区的管理缺乏规范、脏乱差和安全问题外，让人担心的还有电视塔的辐射问题。

站在小区内，记者可以清楚地看到在小区的西南位置有一个高大的钢结构电视塔。很多一、二期已经入住的业主一说到电视塔都感到惴惴不安。

“早知道有这个塔就不在这里买房了，现在也不知道电视塔的辐射有多大。”业主刘女士说，他们也反映过，但是没有任何一个权威机构给出一个合理的解释。

一位不愿透露姓名的业主告诉记者，每天生活在这样的环境里，心理负担很重，有点折磨人。

建筑垃圾成堆，物业服务跟不上

消防通道不通畅让业主担心，而小区内随处可见的垃圾让业主苦恼。

在这三栋楼的后面，是远大理想城新一期的建筑工地。业主告诉记者，这个工地不用说在施工工程中给大家带来的不便了，就是现在建筑工地垃圾依然在小区内堆放着。

记者看到，4号楼与5号楼、5号楼和6号楼之间的空地上堆放着各种建筑垃圾，有水泥、白灰，这些垃圾用几个垃圾箱隔着，很多垃圾随着风飘得满院子都是。

“垃圾就这么堆放着，早就应该清理的，但是却一直没有人管。”一位带着孩子在小区内玩耍的女士告诉记者，这些垃圾让小区显得很脏乱。

一位业主看到记者采访，悄悄地反映，新一期工程与小院之间有一排施工挡板，但部分挡板已经破了，有时候会有陌生人钻到小区里，也没人管，大家很担心小区的治安问题。

管理不规范，施工工地脏乱差

除了建成小区存在安全和环境卫生问题外，记者也到建筑工地进行了查看。有业主说，施工工地的管理也很不规范，脏乱差现象严重。

在4、5、6号楼采访的时候，记者已经初步见证了建筑工地外围的情况。绕过建成小区，进入三、四期楼盘工地，还没进去，就看到一堆垃圾在建筑工地外面堆放着，还有人在建筑垃圾上捡废品。

站在工地的入口，只见各种建筑物品和建筑垃圾堆放在工地上。“你说要是能够规范管理的话，怎么可能出现这样的情况呢？”业主认为，施工单位的管理不规范，是导致施工现场脏乱差的原因。

记者核实