什么样的房子既能舒适地居住，又有巨大的升值空间？一处宜居、宜商、宜投资的完美地带在哪儿？市民张女士来电，希望《燕子看房》能去号称郑州财富大道的经三路上转转。昨日，记者走进了位于经三路北段和广电南路交会处的金印·现代城，亲身体验了它的“宜居保值”。

晚报记者 马燕 王菁

实习生 韩雪/文

晚报首席记者 贾俊生/图

通讯员 董桂春

投资居住两相宜的楼盘

经三路，是金融单位聚集之地，可谓寸土寸金，商业价值有目共睹，是郑州的财富核心。

金印·现代城，位于经三路与广电南路交会处。其外围交通，有便利的公交线路、BRT快速交通，与北环快速通道相邻；其教育设施，旁边有牧专幼儿园、农科路小学、郑州市47中学等；其医疗和商业设施，有河南亚太骨病医院、工行、中行以及超市……

金印·现代城，在原有的浓厚商业氛围下，会集了写字楼和住宅楼，以高品质的生活、优质的投资环境在经三路这一财富资源带上占据了最后一块完整的领地，从而展现了独具一格的优势，使其城市的资源精华得到了充分的发挥。

财富大道上的优雅格调

典雅的生活方式是大多数人梦寐以求的，金印·现代城就以低调的豪宅般设置、齐全的社区配备、完善的管理和绿化，呈现唯美环境下不一样的生活方式。

记者在金印·现代城看到，住宅楼里特设入户花园、南向7.2米超大景观阳台、宽阔厨房一字形操作台、独立玄关、大卧室，以错层挑高露台的设计，将更多的风景和阳光迎入室内，无限增大了生活的空间，用空中庭院的醇美打造了奢华舒适的生活。

精美的社区环境与绿化呈现立体景观，造就生活新的气息。

一梯两户的高层现房销售

看了这么多楼盘，金印·现代城的置家保值理念还是不错的，百米纯高层建筑包括写字楼、商业、住宅三重物业。

置业顾问王芝兰介绍，金印·现代城开发建设的写字楼、住宅各3栋，楼层分别是15、18、22层，商业写字楼只租不卖。主要销售的住宅楼均以大户型为主，楼房面积从104到197平方米，每平方米均价在8000元左右，得房率82%，绿化率35%，容积率4.5。现一号楼已清盘销售，二号楼仅剩十几套，一梯两户，现购房最多“2万元可抵6万元”。

“据我所知，在郑州高层住宅楼一梯两户的并不多见，而且我们是双气（地暖）铺设，现房销售，不会让消费者担心期房后期承诺不兑现。”王芝兰说。

燕子论房

地段决定价值，寸土寸金的经三路新房源已然稀缺，而能有双气板式楼、50米间距的房子更是凤毛麟角。金印·现代城无论是面积、质量还是户型等，都是适宜居住或投资的。良好的物业管理和环境绿化，让生活的质量多了一份保证。在高楼鳞次栉比的经三路上，50米超大的楼间距，让采光更好、通风更畅、视野更加开阔。