最近一段时间记者去了西边的几个楼盘，感觉比较抢眼的要数昆仑华府二期的SOHO公寓了。既可作为单间居住，也可自由结合为商业用房，是一房两用的多功能型投资物业，而且现房销售，每平方米均价5600元，这在郑州三环以内都是绝无仅有的。 晚报记者 王菁 马燕 实习生 韩雪 文/图

燕子算房

以昆仑公寓A1号楼1单元8层南6户（36.88平方米）为例，单价每平方米5773元，总价212908元。一次性付款，可享受2%的优惠，即付208650元。

按揭贷款的话，首付金额为105779元，贷款期限为10年，月供1200元。各种配套费用为5000元（不含契税）。

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作为西区的中心地带，昆仑华府将居住性、舒适性、安全性、经济性相结合，是拥有高质量高品质的多功能小户型住宅，还有配套齐全的商业设施。在当前，每平方米5000多元的价格在郑州市更是不多见，从未来的价值看，这里很有潜力。唯一让燕子感觉遗憾的是，昆仑SOHO公寓里没有配备双气。

商住两宜的小户型公寓

昨日，“燕子看房”来到陇海路与华山路交会处的昆仑华府，这里距万达广场商圈5分钟的路程，是西区高尚生活区域。二期SOHO昆仑公寓，是20万平方米的大社区，低密度高层现房小户型，房屋建设质量高。

“我们二期‘昆仑公寓’是商业性的用房，均是30～50平方米的小户型，现房销售，购房即可入住，每平方米价格在5600元左右，每层楼的价格相差20元，现在这个价位在郑州市算是最低的，是物美价廉的优质选择。自10月29日交房，一室一厅的精品户型已销售一空，现购房，不仅可享受优惠，还可得到1万元的装修基金，如一次性付款，可享受2%的优惠。”置业顾问介绍。

昆仑公寓共2栋，每栋楼13层，一层15户，小面积的单间形式，突显个人的私密性，自由结合、分割式的多变空间形式，充分满足了人们居住、办公、投资的多重需求。楼与楼之间距离最小50～60米，每户多窗的设计，大大增加采光效果和视野空间。

小区绿化上，自然生长数十年的原生态珍贵树种与社区规划的绿地形成双核景观。

昆仑华府不仅是容积率让人满意的大社区，其地理优势和综合性配套设施也是顶呱呱的。

9路、59路、207路、204路等多条公交线路经过小区，地铁、BRT、陇海路快速高架系统分布在周边，交通网络四通八达。规划为城市主干道、40米宽度的昆仑路打通后，这片土地未来的升值潜力巨大。

教育、商业、金融、休闲娱乐、餐饮、医疗等配套设施成熟。昆仑华府的商业规划上，形成了昆仑路、华山路双外街和社区内街的三段式布局商业体系，使社区与外部街区形成开放、兼容、和谐共生的有机统一，充分满足了你的购物需求。