《业主细数远大理想城6宗“罪”》追踪

远大理想城表态

□晚报记者 王菁

本报10月20日A16版刊登的《业主细数远大理想城6宗“罪”》，其中涉及“承诺不兑现、小区脏乱差、消防通道不通畅、公共设施没人管、施工扰民、设施损坏”等6项问题。见报后，作为远大理想城开发商的未来远大置业联系本报，表示已做出具体整改措施。

昨日上午，记者再次来到远大理想城小区内，看到原先堆积如山的建筑垃圾都已清理完毕，询问几名业主得知，在10月25日之前垃圾都得到清理，被占的消防通道也已让道于民。

保证入住业主今冬准时供暖

远大理想城营销经理董胜利对本报报道的问题，提出详细解决措施。

对于业主提出的问题：“远大理想城在售房的时候曾承诺是双气，但是去年冬天却没有感受到一丝暖意，今年暖气能不能送上？”

远大回复：远大理想城一期供暖时间全部是在合同约定的时间内，并于2009年11月准时供暖，二期已入住居民也将于今冬陆续供暖。谈到业主说的暖气不暖的问题，远大认为这需要找热力公司协商解决。

对于业主提出的问题：“售房时承诺的孩子可上省实验幼儿园，为何变成了朝凤路幼儿园？同样，承诺的外国语小学变成了朝凤路小学，开发商的诚信何在？”

记者调查：小区内部及周边没有朝凤路幼儿园，即“朝凤路幼儿园”根本就不存在。之前开发商提出的 “外国语小学”属于经开区规划的公办小学，前期规划时命名为此名，后来政府在建成后更名为“朝凤路小学”，属于名称上的变更。

对于业主提出的问题：“小区的安全问题让人揪心，小区安全通道被无情地堵塞，万一发生火情，消防车都无法进入。”

记者调查：消防通道道路宽度超过4米，符合消防规范。一期A组团4、5、6号楼围起的小院子（A组团），西面消防通道门口处的岗亭是活动的，现已被推走。目前道路畅通，如果发生火灾，消防车随时可以进入。

电视塔辐射未超出正常范围

对于业主提出的问题：“小区距离电视塔太近，大家都知道电视塔有辐射，我们长时间生活在这样的环境里，非常担心自己的健康。”

远大回复：此电视塔与远大理想城小区直线距离约1000米，属于河南广播电视局建设的，类似上海的“东方明珠”，其项目在立项之初就已经通过严密的环境评估，其辐射标准是完全符合国家要求的，该电视塔的建设是政府行为，与开发商无关。如业主对此确有异议，可向政府相关部门咨询或投诉。

这是个很专业的问题，记者采访了省环保局辐射处的相关负责人刘某。

据介绍，河南广播电视塔在建设初期的确是得到国家环境监测部门的权威检测，各项指标达标才允许在此修建。他们也接到过远大理想城业主的投诉，还派检测中心人员去做过现场实地勘察，如果说它不存在辐射那是绝对不可能的，但标准在人体可以接受的正常范围之内。说到辐射度，它远没有很多家庭装修采用的天然大理石辐射功率大，也没有飞机辐射大。

公共设施破损将统一整改

对于业主提出的问题：“物业公司收费的标准不低，但是物业服务水平却相去甚远，院里随处可见建筑垃圾，物业为什么只收费，服务却提不上去？”

远大回复：关于业主看到的建筑垃圾，是物业公司为方便A、V组团业主装修指定的临时堆放点，物业定期进行清理，而且在设置堆放点时，物业特考虑设在对业主影响较小、堆放点较偏的位置。如果业主对此有意见，物业公司将考虑如下改进，即此处堆放点将做3面挡板进行围合，并做出导示及堆放规定在此处公示，同时安排每日清运一次。

对于业主提出的问题：“入住这段时间，很多公摊面积的楼层部分出现了严重的墙体脱落等情况，院内的部分公共设施破损也没有人管理。”

远大回复：目前小区内二期项目处于装修高峰期，搬运装修材料引起部分墙体刮花，等装修高峰期过后，公司会再次统一粉刷装饰一次，这也是目前其他物业公司的通常做法。