对众多购房者来说，市中心的房子是颇有吸引力的，快速便捷的出行条件，近距离的繁华商圈，让生活自由自在。位于花园路与农科路交会处的英地·天骄华庭正满足了购房者的这种需求。

晚报记者 马燕 王菁 实习生 韩雪/文

晚报首席记者 贾俊生/图

燕子算房

以项目6号楼1单元15层06户约89平方米的户型为例，每平方米约9500元，总价约845500元。若一次性付款，优惠4%，总价为811680元；若按揭贷款的话，优惠2%，总价为828590元。首付30%248590元，贷款58万，贷款30年，月还贷约3191元。维修基金5785元，产权登记费60元，首付共计254435元。

英地·天骄华庭的户型方正实用，功能分区合理，并有较多的赠送面积，如落地凸窗、室内花园、挑高景观露台等；社区内、外部的配套齐全，出行、健身、休闲、娱乐、购物等要求瞬间满足。仔细想想，每平方米约9500元的价格，相对好地段、多配套、高质量是有一定道理的。

好地段，高质量的精品居住区

昨日，阳光明媚，记者走近了英地·天骄华庭。它位于中心城区的最核心地段，被花园路、农业路、文化路、东风路四条主干道所环绕，属于“出则繁华、入则宁静”的新型城市居住区。

项目总占地132亩，总建筑面积约30万平方米，由16栋18至33层的高层住宅组成。现一期以6栋33层的高层为主， 户型面积从78至143平方米不等。小区建筑浅色楼体、深褐色底部，1~5层采用高档石材，建筑设计上主要呈现出古典而简约、与当地气候特色相适宜的建筑新风貌。

规划上，项目采用低密度大围合的建筑布局模式，板点结合，打破城市街道一堵墙式的线性空间，做到“围而不堵，环抱有情”，留出较大空间打造中央景观。精心打造各楼栋首层空间，使景观通透，充分丰富居民生活。

独具匠心的“巴洛克风格”景观

大部分小区都是以绿树、小草等单一的景观作为陪衬来绿化环境，而英地·天骄华庭景观上的设计有一种置身大自然的完美享受。

据了解，项目的景观属于巴洛克风格，绿化率高达56％。以坡地和水系为基础，通过山石、水体、植物、建筑小品等园林元素合理组合，营造出一个与建筑合为一体、满足人们休闲运动、交流、观赏、求知需求的多功能宜居园林空间。

同时，这里还增加了其他小区没有的项目，设置300余米塑胶跑道、架空层休闲空间，增加了绿化和活动面积，让业主不论刮风下雨都有休闲健身的场所；引入雾森系统给小区除尘保湿，保证了宜居性。另外，人车分流、车库直接入户体现了社区的人性化设计，同时地下车库自然采光，很好地解决了其采光、通风问题。

交通便利，周边配套齐全

项目周边路网发达，无论是自驾车还是公共交通都十分便利。

交通快捷：2、9、29、32、62、63路等多条公交线路在四周分布，距离地铁2号线东风路站只有400米，步行到5号线花园路站只需要10分钟时间。

环境宜居：东风渠滨河公园、郑州市动物园、文博广场等周边绿地景观资源丰富。

购物方便：农业路花园路商圈、河南科技市场、丹尼斯百货、大商新玛特、家乐福、世纪联华等商业配套环伺左右。

学校齐全：文化路一小、农科路小学、省实验中学、河南农大就在家门口。

置业顾问刘敏介绍，社区内的双语幼儿园正在洽谈中；会所、老年活动中心、儿童活动场地、医疗室等，加上一个4000平方米的沿街商业，很好地满足了业主的基本生活需求。