四个国外拆迁故事，国人一直津津乐道

磨坊主告倒德国皇帝、英国穷人打赢官司……

这些故事不一定都是真的

近年来，随着我国城市化进程的加快，围绕土地占用产生的矛盾越来越多，特别是今年以来，各地有关征地拆迁的恶性事件频发，社会上对尽快出台新条例的呼声更是不绝于耳。被称为“新拆迁条例”的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，15日起第二次向社会公开征求意见。行政法规出台前两次公开征求意见，这在新中国的历史上还是首次。

今天，我们不谈意见不摆条例，只讲四个被国人津津乐道的国外拆迁故事的真假。不管真假，当我们讲述时，它们所包含的对法治的期盼和向往都是真切和真实的。

故事一

磨坊主告倒德国皇帝

“这间磨坊已经成为我德国司法独立之象征，理当世代保留在你家。”

德国皇帝威廉一世当年在距柏林不远的波茨坦修建了一座行宫。一次，他登高远眺波茨坦市的全景，却被紧挨宫殿的一座磨坊挡住视线，这让他非常扫兴，于是派人与磨坊的主人协商，想买下这座磨坊。不料，磨坊主人不卖。威廉震怒，派警卫把磨坊给拆了。第二天，磨坊主竟把威廉告上法庭，判决结果居然是皇帝败诉，判决皇帝必须把磨坊复原。后来威廉一世和磨坊主都死了，磨坊主的儿子希望把磨坊卖了，就给威廉二世写了一封信。威廉二世回信道：“亲爱的邻居，你说要把磨坊卖掉，我以为不可。毕竟这间磨坊已经成为我德国司法独立之象征，理当世代保留在你家。随信送上3000马克”。

很多法律界人士讲这个故事有不同的版本。有学者对此故事的真实提出异议：一、故事的创作日期肯定在1813年之前，因为那一年该故事被汇编入一个故事集出版，而德国威廉一世皇帝生于1797年，卒于1888年，加冕为德国皇帝是在1871年，因此故事中的皇帝当为普鲁士国王弗里德里希二世(即威廉一世的爷爷的舅舅)。二、在德国的波茨坦确实有一座“历史磨坊”，1787年该磨坊因为太过残破而被拆除。不久，因为弗里德里希二世的个人喜好，重建了这个磨坊，没有后来派兵强行拆迁又被法院判决赔偿这个情节。承认这个故事不都是史实，并不妨碍它作为故事所传达的法治理念。

故事二

英国穷老汉告赢大富豪

真实度：★★★★ 参考影片：《诺丁山》

穷人的房子，风可以进，雨可以进，可国王不能进！

72岁的老哈里是个流浪汉，却在英国伦敦北部著名的汉普斯特西斯富人区拥有了一块面积约9平方米的土地。这一带以豪宅和保护良好的森林闻名，影片《诺丁山》也曾在这里拍摄过优美的镜头。老哈里的“家”原来是一个疗养院的旧址，该疗养院搬到新建筑后，他就住了进来。

他白天拾荒卖废品，无事时坐在捡来的木椅上晒太阳。可是到了2005年，疗养院的地产被卖给了一个名叫乔治·维斯的富人。维斯计划投资8000万英镑，建设一座全英国最豪华的公寓。他要把老哈里和他的破烂儿一起清除出去。一位照顾过哈里的医生得知此事，帮助他向社会福利处申请了一名免费律师，律师帮助老哈里战败了富商，赢得了他的房子。

按照英国的《占住者权利法》，只要一个人在一地居住12年以上而无人提出异议，就可以拥有土地所有权。2007年3月，法庭将一份由伦敦地政局颁发的编号为“NGL870156”的地契送到哈里的手中。现在老哈里与豪宅间只有几层树木相隔。哈里说，他坚信一句老话：穷人的房子，风可以进，雨可以进，可国王不能进！

故事三

巨型停车场夹着个气球屋

真实度：★★★★ 参考影片：《飞屋环游记》

开发商让步修改了停车场的设计，让出了老奶奶的房子。

在电影《飞屋环游记》中，主角卡尔和妻子共度几十年，在妻子去世后，卡尔一直守在他们的老屋，拒绝对开发商让出房子，开发商还不敢断水断电，连邮件和报纸都按时送到。现实生活中在美国西雅图真有一位这样的老奶奶“顽固”地住在自己的房子里，任凭小院子的外面建成巨型多层停车场。无奈的开发商只好让步，修改了停车场的设计，硬生生地凹进去一部分，让出了老奶奶的房子。老奶奶每天照常出门买菜，直到2008年因患癌症去世。

感人的是，虽然老人没有留下后人，可是至今那个停车场的主人不仅没有打算拔掉这个“钉子”，反而像影片《飞屋环游记》那样，给老房子系上了彩色气球，老人收集的玻璃小动物也整齐地摆在窗格上。现在，艾迪丝的房子成了当地受游客欢迎的纪念地。

故事四

成田机场钉子户抗争几十年

真实度：★★★★★ 参考影片：纪实片《三里冢》

B滑行道35年后投入使用，C滑行道至今未修完。

日本政府上世纪60年代着手在东京近郊修建新的国际机场，候选地四成面积为国有地，其余为当地农民的耕地。“私有土地很容易买到手”——政府单方面拍板决定将三里冢的住民蒙在鼓里。虽然政府凭借《土地征用法》两次以强制手段征得土地，但1978年3月，4000余名反对者闯入成田机场，占领管制塔。

事件发生后，时任日本首相的福田赳夫公开表示：“做了对不起全世界的事”。此后，政府主动向三里冢住民道歉，怀柔政策让农民们坐回谈判桌。去年10月，B滑行道投入使用，1974年的设计规划终于在35年后实现。而计划中的第三条C滑行道，因另几家“钉子户”的存在，至今未修完。为不影响“钉子户”的正常生活，成田机场不允许在晚11点至早晨6点间起降飞机。投在防噪音和电波辐射的资金超过600亿日元。

“三里冢运动”震惊了国际，当事人和专家都出版了各类专著和回忆录。日本导演小川绅介的系列纪实片《三里冢》把“钉子户”送上了大银幕，该片获得多项日本和国际大奖。

12月21日《北京晚报》A27版 温玉顺 张迪

磨坊主告倒德国皇帝.

72岁的流浪汉老哈里赢得了房子。

巨型停车场夹着个艾迪丝的气球屋，成为受游客欢迎的纪念地。