“要不是我的车帮我‘扛’住围墙倒下的1吨多水泥砖块，我就被砸成肉泥了。”昨天说这话的王女士想起2009年6月经历惊险的那一幕仍心有余悸。

那年6月27日晚7点左右，她刚将车停在所住的枫林花苑小区停车位，还没来得及下车，突然车前方一座两三米高的围墙向她砸过来。

昨天，一审法院判赔偿她8万余元的物业公司上诉了，王女士不得不站在了市中院二审的审判席上。

围墙倒塌到底应该怨谁，物业和开发商又一次展开了激烈辩论。晚报记者 鲁燕

正停车时小区围墙倒塌了

王女士是一所学校的高中老师，性格特别开朗。

2009年6月27日7时许，她像往常一样将她的白色帕萨特小轿车停放于小区物业公司（郑州中发物业管理有限公司）指定并管理的停车位，“就在我前后挪动位置时，突然咚一声，接着就看到在我前方的一堵围墙砸了过来”。那一刹那，她以为是地震了，“好几分钟都没缓过神来”。

等她有些清醒后，她下意识地趴在一个还没被砸毁的车窗前向外求救。被困数小时后，她被救了出来。

此时，她的整个车子都被砸得扁扁的，车顶上还有1吨多的水泥砖块，车窗的玻璃都被砸飞了。

因为受到极度惊吓，她很长时间出现紧张、做噩梦等症状。

“假如那天围墙再晚个一两分钟；假如我刚下了车，身体还没有完全从车里出来，那我肯定瘫痪了，下半身成肉饼了；抑或是车前面的一大块水泥砖块没有滑下去，正砸中我脸部，那……”昨天庭审结束，王女士一连说了好几个“假如”。

她的车子仅修理就花去了7.8万余元。

而和围墙有关的开发商和物业公司却并没有给她一个说法。

无奈，王女士将开发商和物业公司一并告上法庭，索要精神损失费在内的20多万元。

一审：王女士获赔11万余元

一审法院认为，王女士将车辆停放小区，该小区围墙倒塌，造成车辆受损。

物业公司作为管理该小区的物业公司，未尽到管理责任，存在管理缺陷。应对王女士承担赔偿责任；而小区的开发商为河南志兴实业有限公司，依据相关法律规定，普通建筑物和构筑物的设计使用年限为50年，而该小区在2002年9月开工建设，2003年7月竣工交付使用，2009年6月27日就发生围墙倒塌事故，小区围墙使用年限远远小于设计要求，故开发商也有责任。因开发商注册的公司已经注销，公司剩余财产又由两股东范某、朱某分得，所以，剩余的40%赔偿责任由他们俩均分。

最终法院判决，物业公司承担60%责任，即8.3万余元；两股东各承担2.7万余元。

一审判决后，物业公司不服提出上诉。

围墙倒塌到底是谁的责任？

昨天，二审开庭。

物业公司说，他们只是对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关的秩序。围墙外观没有裂纹和其他异常现象。另外，6月28日前后几天，郑州连续暴雨，“平时完好无损的围墙，突然倒塌，这应纯属于意外事件。”

两股东则提交了郑州房产部门给他们颁发的“建设工程验收合格证”，“从该合格证可以看出，枫林花苑小区所有工程质量合格率为100%”，通过了相关管理部门的验收，充分证明了不存在“构筑缺陷”的质量问题。该围墙属于业主共有，因为业主也要承担部分责任。

该案择期宣判。线索提供 袁斌 刘友富