阴影
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第A13版:谈情说案 上一版3  4下一版
刚停好车,围墙就朝她砸过来
女孩被强暴
收钱后翻供
因包庇被判拘役
      
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刚停好车,围墙就朝她砸过来
帕萨特被拍扁了

“要不是我的车帮我‘扛’住围墙倒下的1吨多水泥砖块,我就被砸成肉泥了。”昨天说这话的王女士想起2009年6月经历惊险的那一幕仍心有余悸。

那年6月27日晚7点左右,她刚将车停在所住的枫林花苑小区停车位,还没来得及下车,突然车前方一座两三米高的围墙向她砸过来。

昨天,一审法院判赔偿她8万余元的物业公司上诉了,王女士不得不站在了市中院二审的审判席上。

围墙倒塌到底应该怨谁,物业和开发商又一次展开了激烈辩论。晚报记者 鲁燕

正停车时小区围墙倒塌了

王女士是一所学校的高中老师,性格特别开朗。

2009年6月27日7时许,她像往常一样将她的白色帕萨特小轿车停放于小区物业公司(郑州中发物业管理有限公司)指定并管理的停车位,“就在我前后挪动位置时,突然咚一声,接着就看到在我前方的一堵围墙砸了过来”。那一刹那,她以为是地震了,“好几分钟都没缓过神来”。

等她有些清醒后,她下意识地趴在一个还没被砸毁的车窗前向外求救。被困数小时后,她被救了出来。

此时,她的整个车子都被砸得扁扁的,车顶上还有1吨多的水泥砖块,车窗的玻璃都被砸飞了。

因为受到极度惊吓,她很长时间出现紧张、做噩梦等症状。

“假如那天围墙再晚个一两分钟;假如我刚下了车,身体还没有完全从车里出来,那我肯定瘫痪了,下半身成肉饼了;抑或是车前面的一大块水泥砖块没有滑下去,正砸中我脸部,那……”昨天庭审结束,王女士一连说了好几个“假如”。

她的车子仅修理就花去了7.8万余元。

而和围墙有关的开发商和物业公司却并没有给她一个说法。

无奈,王女士将开发商和物业公司一并告上法庭,索要精神损失费在内的20多万元。

一审:王女士获赔11万余元

一审法院认为,王女士将车辆停放小区,该小区围墙倒塌,造成车辆受损。

物业公司作为管理该小区的物业公司,未尽到管理责任,存在管理缺陷。应对王女士承担赔偿责任;而小区的开发商为河南志兴实业有限公司,依据相关法律规定,普通建筑物和构筑物的设计使用年限为50年,而该小区在2002年9月开工建设,2003年7月竣工交付使用,2009年6月27日就发生围墙倒塌事故,小区围墙使用年限远远小于设计要求,故开发商也有责任。因开发商注册的公司已经注销,公司剩余财产又由两股东范某、朱某分得,所以,剩余的40%赔偿责任由他们俩均分。

最终法院判决,物业公司承担60%责任,即8.3万余元;两股东各承担2.7万余元。

一审判决后,物业公司不服提出上诉。

围墙倒塌到底是谁的责任?

昨天,二审开庭。

物业公司说,他们只是对物业进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关的秩序。围墙外观没有裂纹和其他异常现象。另外,6月28日前后几天,郑州连续暴雨,“平时完好无损的围墙,突然倒塌,这应纯属于意外事件。”

两股东则提交了郑州房产部门给他们颁发的“建设工程验收合格证”,“从该合格证可以看出,枫林花苑小区所有工程质量合格率为100%”,通过了相关管理部门的验收,充分证明了不存在“构筑缺陷”的质量问题。该围墙属于业主共有,因为业主也要承担部分责任。

该案择期宣判。线索提供 袁斌 刘友富

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