幼儿园把公共广场圈起来了
□晚报首席记者 徐富盈
昨日下午5时许,记者赶到桐柏南路万福花园小区门口,站在大门口北侧,就看到临路的一个水泥广场南侧,1/3被绿色的钢网围了起来。围起来的这一片,与一栋幼儿园出口连在一起,成了幼儿园私自的活动场地。
广场内,几名男子在被围的广场上装着幼儿滑梯等幼儿活动用品。
陈先生说,被这个幼儿园围起来的这一大片,原来是他们小区众业主活动的地方,“幼儿园围起来,是为了商业利益,他们没有征求业主的意见,不少业主都不同意”。
幼儿园园长宋女士介绍,他们与房东签订用房合同时,房东同意把这个广场围起来。“因为房东说,广场下侧的停车场是他的,而停车场顶上的这个广场,也应该是他的。”
随后,记者来到万福花园物业公司。
“根据物权法的相关规定,幼儿园围的是众业主的公共广场,应退给众业主。”物业公司工作人员介绍,只有别墅区的房子,才带有房子周边的部分土地或绿地,而万福花园不属于别墅区,业主或房东买的房都是这个房子墙内的空间,任何墙外的广场都是众业主的。“买了地下停车场也只是停车场内的空间归他们所有,停车场顶上的地面,根本不是他们的。”