在无人竞争的情况下，昨日挂牌的原省纺机厂区所在地块，被郑州恒天兴华房地产有限公司以起始价26323万元纳入囊中，每亩地价约合322万元。这也是我市今年挂牌出让的第一块商住房用地。

晚报记者 胡审兵

实习生 李强

今年首块商住房用地挂牌无人竞争

昨日挂牌出让的地块为郑政出（2011）1号地块，位于天山路东、牛庄路南，大致位于建设路与华山路西北侧位置，面积为54502.69平方米（约合81.75亩）。截至9时挂牌结束时间，记者准时赶到市国土资源局土地交易中心拍卖现场，大厅里已经稀稀拉拉有十几个人。

由于无人竞争，主持人随后宣布竞得者为郑州恒天兴华房地产有限公司，每亩地价约合322万元。据现场公证人员介绍，该地块有2家开发商报名，最终另一家开发商放弃。整个拍卖过程不到5分钟。随后赶来的一些旁观的开发商连称这么就结束了。记者登录市工商局网站查询得知，拿到地块的这家公司，核准日期和开业日期均为2010年2月25日，注册资本为1亿元。

地块要配建414套廉租房

据市国土资源局相关人士介绍，该地块套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，不低于住房建筑面积的70%。须配建廉租住房面积不低于所建商住房面积的10%，即不低于20700平方米，套型建筑面积控制在50平方米以内，户型以二室一厅为主，据此测算，至少可以提供414套廉租房。回购价格按市物价部门核定的经济适用住房基准价格加上房屋装修费用计算。这也是郑州市首块商住房配建保障性住房的地块出让。

根据去年年底出台的《郑州市“十二五”房地产业发展规划》，自2011年起，凡新取得“国有土地使用证”的商品住房项目，原则上需配建一定比例的保障性住房。