□晚报记者 程国平 胡审兵 实习生 李强/文

晚报首席记者 贾俊生/图

“房地产业是建设郑州都市区的抓手。”中牟县县委书记杨福平说。

中牟县居于郑汴之间，东西距郑州和开封大致都是30公里，是郑州和开封的牵手之地。中牟是郑州六县市面积最大的一个，地大物博，阳光充足，一马平川。

谋划未来，中牟正在提升规划，积极打造郑州都市区重要的产业支撑区，现代农业示范区，现代物流中心，生态旅游产业区，城乡一体化示范区。

在杨福平看来，中牟房地产有发展快、势头好、品位高、潜力大、发展空间大等几大特点。

对于中牟房地产业发展的优势，杨福平详细作了说明。他说，中牟发展房地产有九大优势。

一是区位优势。中原经济区、郑州都市区、郑州新区“三区”叠加在中牟，中牟占郑州新区规划的77%。

二是交通优势。郑开大道、连霍高速、国道220线、陇海铁路等贯穿东西，物流通道今年10月份开工，郑开间城际铁路正在修建。

三是土地优势。去年第二次土地修编，省里为助力郑东新区建设，批准中牟81平方公里的用地指标，给房地产业提供了充裕的发展空间。

四是规划优势。中牟有了中牟组团、白沙组团、绿博组团和郑州国际物流园组团等4个组团，每一个组团，都布局有高品质的居住生活片区。

五是政策优势。中牟目前不在政府出台的住房限购政策之内。

六是生态优势。中牟有10万亩森林，3000亩绿博园，还有雁鸣湖和大量的黄河湿地。

七是项目优势。投资75亿元全力打造的河南版中国迪士尼，投资20亿元的野生动物园项目，东湖度假村等都在建设中。

八是基础设施优势。中牟县城组团老城区有四纵四横，新城区有两纵六横的主干交通网络，同时也在不断提升道路的等级。

九是生态型、复合型组团城市规划提升，各项优势效应正在放大。