一季度郑州购房者

信心略高于全国

提高首付、加息、限购等一轮又一轮的组合拳，显示出中央调控的坚强决心和意志。受此影响，刚性需求受到一定限制，投资投机需求得到有力遏制，市场正在经历深刻嬗变。

近日，国家统计局中国经济景气监测中心和新浪乐居郑州站联合编制的《2011年第一季度郑州购房者信心指数研究报告》出炉。该报告显示，2011年一季度，2011第一季度郑州购房者信心略高于全国总体水平。

2011年一季度郑州购房者信心总体指数得分为106.5，较上一季度下降2.7点，但较全国总体水平略高出2.0点，较一线城市高出5.6点， 表明在宏观调控的大背景下，作为二三线城市的郑州较一线城市消费者信心度稍高但仍处于低位，市场观望气氛仍相当浓厚。

具体到现状和预期信心指数看，现状指数为112.6，较上一季度提高7.7点，较全国水平高出10.3点；预期指数为101.5，较上一季度下降11.2点，低于全国水平4.7点，说明消费者对现状乐观程度大于预期，未来特别是对本地调控政策的落实成效持谨慎态度。

在信心指数的四个测评环节中可以看到，郑州购房者对于现状较为满意，在经济走向、购买力、供应水平指数方面高于全国水平；而消费环境指数仅为87.1，低于94.0的全国水平6.9点，说明通货膨胀对于经济水平欠发达的三线城市的居民生活影响较大；对于未来预期，在经济走向、消费环境、供应水平信心指数上，明显呈下降趋势，信心表现不足，说明购房者对楼市调控给房地产市场及经济带来的压力以及未来经济和房地产市场走向的不确定性的担忧和观望情绪有所加重。晚报记者 王亚平