正如人们所担心的一样，“一房一价”几乎成为一纸空文。

根据国家发改委的有关规定，从5月1日开始一二售房销售单位必须在醒目位置为每套房明码标价，对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，商品经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。然而，市场上按此规定行事的，寥寥无几。

点评人：王亚平

假日期间，多个城市的房地产记者恐怕都没有休息，奔波于多个楼盘售楼部之间，发现大多数楼盘都难见“一房一价”的公示。即便有公示的，要么是放在较为隐蔽的位置，要么价格也是“就高不就低”。

实际上，发改委出台“一房一价”的规定，出发点在于解决当前商品房销售中存在的标价混乱、信息不透明与价格欺诈等问题，有利于消费者权益的保护，也将遏制开发商的任意涨价行为。

然而，上有政策、下有对策，在此规出台之时，就有开发商直言，为规避一房一价的“麻烦”，会采取先高价申报、再打折的做法，这种歪招如果得以竞相仿效，体现在市场上恐怕就成为房价的上涨了。

必须得承认，国家对房地产调控的决心很大，假日期间，国务院总理温家宝表示，中央十分重视保障性住房建设，且降低过高房价的决心坚定不移。

但是，如果类似于此的政策在出台后，都监管不力的话，那就犹如“虚晃一枪”，让人们看到希望，又继而失望，房地产市场业将走向愈加扭曲和混乱的局面。

当前，房地产市场面临着较为严重的系统性风险已是不争的事实，真正解决问题，需要从土地制度、税收、收入分配等方面进行深入调整，也需要如“一房一价”这样的举措来规范市场价格。

针对落实难的问题，发改委将组织检查组进行专项检查，不过人们对这样“名头”的检查似乎并没抱太大的期望，因为窥一斑而知全豹，之前有太多的“经验”可供借鉴。

所以说，面对未来房地产调控的漫漫长途，政策要想得以有效执行，必须要政府在配套措施的制定上，愈加完善，让开发商没有漏洞可钻。同时，也加大处罚力度，让开发商不敢轻易触碰政策的红线，从而令市场走向阳光和透明。