上月，郑州日均卖商住房

不足100套

这场史上最严厉的房地产调控政策效应仍在继续发挥效力，4月份，郑州的房地产市场继续“沦陷”在低迷状态中。

昨日，市住房保障和房地产管理局发布了4月份房地产市场数据，平均每天卖房不到95套，创下郑州3年多来商品住房月最低销量。

与此同时，房价延续上升势头，4月份房价每平方米比3月份涨了270元。

晚报记者 胡审兵

房博会也不能拉动人气

为拉动市场人气，4月下旬，市房管局主办了郑州房地产博览会。据统计，为期3天的展会期间，全市商品房成交量为942套，成交面积达8.9万平方米，成交金额为5.9亿元，较平时有较大增长。

不过，昨日公布的数据显示，4月份郑州商品房合计卖了4791套，房博会3天的销量占了全部销量的将近20%。

根据统计，4月份，郑州市市区商品房销售4791套（间），商品房销售面积48.92万平方米，商品房销售均价为每平方米8603元。

其中，市区商住房销售2831套，比3月份少卖629套，成交量继续大幅萎缩，日均卖房不到95套，创下2008年2月份以来的新低。

房价继续上涨

与持续低迷的销量相比，郑州的房价延续上涨势头。

4月份，郑州商住房销售均价为每平方米5791元，每平方米比3月份上涨了270元。

不过，在住房限购政策的持续影响下，非住宅销量继续大幅攀升。4月份，市区非住宅一共卖了1960套，销量比3月份几乎翻了一番，成交均价为每平方米12070元。

此外，二手房方面，4月份郑州市区住宅二手房共成交1611套，比3月份少成交503套，成交均价为每平方米4582元，每平方米成交价格上涨124元。

经适房已竣工4356套

保障性住房建设方面，截至4月底，我市廉租住房已开工4个项目1193套；经济适用住房已开工6个项目5298套，已竣工3个项目4356套；公共租赁住房已筹集18个项目9751套；棚户区改造已完成拆迁593户。