4月70个大中城市新建住宅价格八成环比上涨

中部省会城市，只有郑州二手住宅价格下跌

□晚报记者 胡审兵

本报讯 昨日，国家统计局公布了4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，与上月相比，有56个城市房价环比上涨。

八成城市房价环比上涨

国家统计局公布的数据显示，70个大中城市中，新建住宅价格下降的城市有9个，持平的城市有5个。也就是说，八成的新建住宅4月份销售价格出现了环比上涨。

二手住宅价格方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有13个。

郑州与长沙房价涨幅并列居中部首位

从中部六省省会城市来看，4月份，郑州和长沙的新建住宅销售价格以0.5%的环比涨幅并列第一位，武汉和合肥以0.4%的涨幅并列第二位。

不过，从房管部门公布的销售数据来看，郑州的实际房价在中部六省省会城市中并不靠前。如4月份，武汉市房价为每平方米6242.19元，而郑州的房价为每平方米5791元。

从全国省会城市来看，4月份郑州房价环比涨幅与长春、福州、济南、南宁、贵阳等省会城市并列第四位，呼和浩特以0.8%的环比涨幅居于第一位。

中部省会城市，只有郑州二手住宅价格下跌

根据国家统计局的分类标准，4月份，郑州二手住宅销售价格在中部省会城市中以0.1%的环比跌幅居最后一位。当月，二手住宅价格环比涨幅居前的分别为太原、南昌和武汉，分别为0.7%、0.4%和0.2%。

据悉，根据国家统计局的计算方法，新建商品住宅价格和二手住宅价格分成90平方米及以下、90~144平方米、144平方米以上3个类别，房价的环比和同比涨幅按照加权平均计算而来的。