商业地产黄金时代
“被来临”
商业地产的时代来了,但是黄金时代却是“被来临”,这是因为限购、限贷、限供(土地)、限价等措施提早催熟了商业地产。
因此,在当前繁荣的表象下,还存在一些潜在的问题,这就需要开发商和投资客谨慎而为,比如很多老百姓的认知度不够,真正具备商业地产开发实力的房企不多等。
对于不具备实力、经验、技术与忠诚合作伙伴的企业,与其转身做商业地产,倒不如走向地级市或者县城做住宅开发,那样成功的把握更大,企业也才有持续发展的动力。